广州保利招商华发中央公馆售楼处电话|保利中央公馆售楼中心(24H电话)楼盘详情

搜狐焦点潮州站 2024-05-09 18:42:01

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【品牌】3大央企国企强强联袂，招商·保利·华发三大品牌强强联袂共鉴央国企实力

💥招商蛇口：世界500强，百年央企——招商局集团旗下房地产旗舰企业，中央直接管理的国有骨干企业

💥保利发展：世界500强，央企实力品牌——保利集团控股中国房产百强企业

💥华发股份：世界500强，珠海最大国企——华发集团旗下全国知名领先企业

◣保利图书馆项目◥ 基础信息

【开发商】保利、招商、华发

【占地】3.77万方

【建面】24.52万方

【容积率】4.3

【规划户数】1442户

【商铺】35户

【物业】保利物业

【车位数】1648个，1：1.14

【在售产品】82-158㎡三至四房

先说位置，保利招商华发中央公馆地处黄埔区护林路以南、镇东路以东，北侧就是规划的黄埔高铁站，南边则紧邻黄埔图书馆（大沙馆）和广州第三少年宫。项目布局为围合式设计，共有 6栋47层高的塔楼，除了 2#是2梯4户以外， 其余楼栋均为3梯6户，另外还配建有 文化馆和 一所幼儿园。预计首推的是2#和3#，产品包括 建面约81-159㎡三至四房，值得一提的是，这也是 老黄埔板块第一个采用计容新规的项目，实用率突破了100%。

户型鉴赏：其中， 建面约81㎡户型看似只有两房，但实际上客厅的空间完全可以再隔出一间卧室，以后业主可以根据自身家庭成员数量灵活选择。而且，该户型1.5卫的设计也极具实用性，每天起床后不用再排队等着用卫生间。

还有面积稍大一些的 建面约92㎡户型，该户型也有更多的改造方式。不追求房间数量的话可以直接维持户型图的布局，实现超大方厅。也可以在客厅北侧布置成卧室，做成大横厅；另外还可以把卧室布置在客厅的一侧，实现全南向卧室的同时，还能很好地做到南北对流。

建面约116㎡户型则是3+1房，阳台尺寸跃升至6米宽，视野更加开阔。

面积最大的 建面约159㎡户型只有2#才有，整个项目货量不足100套，它所在的位置也称得上是全小区最佳，可以无遮挡的欣赏园林景观。这个户型的配置也完全是豪宅级别：双套房设计、五开间朝南、大尺度阳台、主套带有衣帽间和浴缸……预算充足的买家可以直接一步到位。

【区域】城市东进桥头堡广州第二CBD，广州东进战略引领未来二十年繁荣的引擎

城市中心始终坚定地向东发展，从最初环市东，到珠江新城，再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”，撑起广州经济发展脊梁

教育资源：项目自身配建一所9班的幼儿园，距离最近的小学是怡园小学{北校区}和怡瑞小学，前者口碑会好点，周边还有广大附中黄埔实验学校{东校区}、广州市第八十六中学等学府。怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学；【广州86中（初中）】是广州东部老牌的黄埔区区属头部重点中学。