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༻✨广州路劲美的隽樾府✨*༅༻

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��✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！��

路劲美的隽樾府位于番禺区区府核心板块，紧邻番禺广场，周边大量的政府单位、商业、写字楼都在这边，且该板块已经10年没有新楼盘出现了。周边政务、优教云集，政商儒菁英聚集，定制酒店式入户大堂，打造约1300㎡大型会所，构建高端圈层组织「隽樾荟」致力于打造共享、共融、共通的客户成长平台，成就更艺术、更文化、更品质、更定制的生活方式。

项目基本信息

占地面积：23700平

建筑面积：87000平

绿化率：35.00%

容积率：3.00

车位配比：1:1.5

规划楼栋：4栋规划

户数：461户

物业费用：2.8元/平/月

层高：31-32F

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教育配套：小区只配建了幼儿园，小学方面也是要统筹周边，参考街道划分的话，路劲美的可以入读最近小学是东兴小学，属于市一级小学，相对来说比较一般，不过也不至于太差。

初中则按电脑派位，包括番中附属学校、市桥桥城中学、实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学

交通配套：路劲美的隽樾府距离最近的地铁站3号线番禺广场站约800-900米左右，在这里有4条地铁交汇，分别为18-22-3号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达过去。

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项目医疗条件：周边有四家知名医院提供保障，包括广医二院、番禺第七人民医院、广东省中医大学城院区及妇幼保健院，为居民的健康提供了坚实的保障。

商业配套：商业方面，路劲美的隽樾府周边集聚了永旺梦乐城、番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等多个大型购物中心，满足居民的日常购物需求。

项目休闲配套：邻里花园、健身广场、近400㎡儿童乐园等。周边6大城市级公园鲜氧环伺。星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆。

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