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时代天韵位于整个广州主城区飞速发展的一个板块科学城板块，它是整个粤港澳大湾区发展最前沿的一个位置。整个广州的一个发展的，它是往东进去发展的，那最开始广州一个中心，从越秀区的一个环市东到珠江新城到金融城，再到琶州再到黄埔科学城。

楼盘基本信息

总栋数：16栋

总户数：3534户

占地面积：约10万㎡

建筑面积：约56万㎡

容积率：3.84

绿化率：35%

车位总数：4194，车位比1:1.21

物业公司：时代物业

物业费：3.2元/㎡·月

教育配套

教育方面，时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022年9月1日已开学），为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先。小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺。

周边还有黄埔图书馆，宝能演艺中心等等

交通配套

地铁交通方面，虽然距离最近的地铁站香雪站大约有3.8公里，步行不太现实，但小区门口就有黄埔有轨电车2号线开源大道东站，业主可以乘坐有轨电车前往香雪站换乘地铁6号线，无需环线即可直达天河、海珠、越秀等地。还有规划中的6号线东延段和23号线，也将在附近的植树公园站交汇，进一步提升了该地区的交通便利性。此外，项目周边有三纵五横环城高速路网，自驾出行也十分便捷，能够快速抵达城市的各个重要区域。

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商业休闲配套

家门口约8万㎡高端商业体（规划），规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等高端配套第四部分的正文内容从这里开始。另外享约300万方醇熟商圈，超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体环绕，萝岗万达广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等均已开业，繁华举步可达。

小区周边自然环境优美，背靠 3000 亩大后花园，有香雪公园等5 大生态公园环绕，为居民提供了丰富的自然景观和清新的空气。

社区内部，园林景观设计精致，层层铺展，仿佛将一座大花园融入其中。小区的绿化率达到 35%，绿树成荫，花草繁盛，营造出宁静、舒适的居住氛围。

在这里，可以在闲暇时光漫步于花园小径，享受阳光和新鲜空气，感受大自然的美好。

医疗配套

医疗资源：区域内有三甲省第二中医院黄埔院区、三甲中山大学第三附属医院岭南医院、三甲省人民医院黄埔院区（规划），高精尖医疗体系，为业主健康，全方位保驾护航。

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户型信息

2023年-2024年累计交付1800户，业主满意度近100%。实景呈现，所见即所得。

建面约92㎡三房两卫，舒居优选·阳光生活空间

建面约125㎡四房两卫，改善优选·圈层品质之选

建面约88㎡看山景，现房！！！

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