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华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖,整体占地面积约3.8万㎡,计容建筑面积约12.7万㎡,由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成,主推建面约98~125㎡的户型,价格现低至3.1万元/㎡。据了解,该项目是灵山岛目前在售的唯一南向望江的项目。稀缺的一线江景资源是华丰金湾的优势之一。华丰金湾所在的灵山岛尖目前在售楼盘不多,之前该板块是南沙楼市热火的“主场”。这是因为,灵山岛作为明珠湾C位,成为了整个南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域。
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华丰·金湾除了集齐核心地段,一线江景两大要素,生态资源也是顶级。灵山岛内环岛滨海主题公园已建成对外开放,约30个不同主题的景点分布其中,像钟楼码头、观海平台和渔人码头等已成为不少家庭露营打卡的胜地。在建超18万㎡竹湖湿地公园,则距离华丰·金湾仅一路之隔,加上项目自带超大中央园林,华丰·金湾堪称生长在公园之内。这样的稀缺性,不言而喻。稀缺性之外,灵山岛还给项目带了全能的臻熟配套。与南沙许多还是个“大工地”的板块不同,灵山岛基础设施趋于完善。
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楼盘详情:
总户数:500、物业类型:住宅
车位数:880、产权年限:70年
容积率:2.5、物业公司:华丰物业
绿化率:35%、物业费用:2.98元/m²
开发商:华丰地产、装修情况:精装修
占地面积:3.8万m²、建筑面积:12.7万m²
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广州市湾区实验学校是第一家以湾区命名的九年一贯制学校,学校占地面积106亩,小学和中学各设36个班;无论是办学规模还师资硬件水平在区内都是首屈一指。学校在侧,华丰·金湾的家长们轻松实现全龄段目送式教育。商业方面,按照目前灵山岛尖的规划,项目所在凤凰大道以西的居住片区内除了部分住宅底商之外,并无大型商业。
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户型鉴赏:
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约125平四房设计,整个公区观景面更为夸张,6.7米景观阳台包裹横厅,为屋内带来通透的采光,南北双阳台设计,无论会客或就餐,一抬眼均能看到窗外的江景与园景。全屋南北通透,推开门窗,便能感受江风穿堂的清爽舒朗。独立书房的设计,也为室内留足腾挪空间。既可以融入公区,打造成会客茶室、孩子的玩耍区等,也可以独立作为“二胎房”使用。
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