广州城投天禧售楼处位于天河智慧城板块,是天河区首选购房地点。项目靠近华观路和广连高速,交通便捷。项目周边建成“三横两纵”的高快速路网,规划中还将加快华观路、科韵路快速化改造。
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广州城投天禧坐落于繁荣发展的智慧城板块,这一区域正逐渐成为天河新兴的产业高地。对于想在天河购房的人来说,首选的自然是珠江新城和金融城这样的顶级区域,但如果稍微放宽视野,天河智慧城板块同样值得考虑。这里的产业基础坚实,有众多高新科技企业的支撑,吸引了大量人才和购买力。就像大家所熟知的网易总部、小鹏汽车、极飞科技等知名企业,都纷纷入驻智慧城,为这里的发展注入了强大的动力。
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项目靠近华观路和广连高速的交汇处,驾车出行同样方便。项目周边已建成 “三横两纵”的高快速路网,未来还将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。 天河智慧城是天河全区唯一一个CTD,得官方盖章认可的那种。而从政府口径来看, 天河智慧城将与珠江新城共同构成天河经济双核,两者之间并没有地位的高低区别,而只有发展顺序的先后之分。这么说吧,全球所有大城市的经济支点, 都是先金融后科创。这是事实,亦是客观规律。如果说天河的现在,属于珠江新城CBD。
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在园林景观设计方面,以 “绿色”人居为核心,诚邀“山水比德集团”匠造 约2万方都会森屿,打造环岛式的入口、自然艺术游廊、水上漂浮客厅......在城市和生活之间,让家成为城市的风景。此外,为了赋予居住更尊崇的归家体验,源自度假酒店的灵感,匠造 双精装大堂、亲融泛会所,将生活体验与社交聚场融为一体,层层递进营造满满归家仪式感。
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交通:地铁——21号线(已开通)、10号线二期(规划中)、29号线(规划中)交汇,约800米达21号线(已开通)和10号线二期(规划中)天河智慧城站,约600米达10号线二期软件路站(规划中),约300米达29号线大观中路站(规划中)。
轨道——毗邻东环城际(建设中)智慧城站,接驳机场及广州南站。
路网——四横(广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速),四纵(华南快速/科韵路/机场快速/大观路)。
公交——小区公交首末站,无缝接驳生活圈。
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教育:项目只配建了一个幼儿园,中小学还需要依赖周边。广州城投天禧所在的区域周边学校也比较少,按照目前的招生公告,业主大概率会入读旁边的新塘小学。毗邻清华附中湾区学校二期(在建中,预计2026年完工),百年学府人文熏染,清华师资传承。项目旁边还有一所民办学校,华外同文外国语学校,不过学费比较贵,大概6万+一学期。
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项目直线350米外就是广百广场,商业体量7.5万㎡,是整个天河东最能打的商业,可以满足消费娱乐需求。楼下步行至万科云城米酷和写字楼楼下,有大量成熟的商铺,火锅、烧烤、咖啡、奶茶等一应俱全。
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建面约108㎡的户型设计:以其经典直厅出阳台、LDKG一体化设计、超100%使用率和舒适的尺度规划等特点,展现出了高度的实用性和舒适度。这样的设计不仅满足了居住者的基本需求还为他们提供了更加舒适、宽敞的居住环境。
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建面约135㎡的户型:设计在LDKG大方厅、南北双阳台、无“小暗房”和双套房等方面都表现出色,为三代同堂的大家庭提供了一个舒适、宽敞且功能齐全的居住空间。这样的设计无疑将受到市场的欢迎和青睐。
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