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增城，作为粤港澳大湾区内的关键一员，扮演着广州东部枢纽型网络城市中不可或缺的骨干节点角色。它不仅是穗港深“黄金走廊”上的重要一环，也是广深港澳科技创新走廊上的关键组成部分，承载着四重重要的国际身份与使命。而增城中新板块是东进不限购第一站且价格较低的地方，同时也将承载更多天河黄埔居住外溢需求。今天，来聊一聊增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园。

项目基本信息

绿化率： 30%

容积率： 3

占地面积： 3.2万㎡

建筑面积： 14万㎡

总户数： 1038户

在售楼栋：总栋数8栋，主推5栋（交房时间2024/7/30）

车位比： 1:1.2

物业费： 3.2元/平/月

车位： 1269

物业公司： 金科服务+卓都物业

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金科景业.瀚景园与地铁21号线坑贝站B出口的距离极为亲近，直线距离约280米，一首歌的时间就能走到，这种设计真正意义上实现了居民对于“家门口即是地铁站”的便捷生活愿景。搭乘地铁仅三站路程就能抵达黄埔区，四站则可直达天河区，可以快速通勤，减少花在交通上的时间。

这是华师在广州打造的第二所外语学校，而且是12年一贯制民办类学校，囊括了小学、初中和高中全学段，小学毕业生可直升本校初中，初中毕业生则可报考本校普通高中或国际高中，亦可报考广州市其它高中。

在医疗配套方面，增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园同样考虑周全。省妇幼分院为居民提供了专业的妇幼健康服务，而距离约15公里的新塘南方医院和中山肿瘤医院，则是区域内知名的医疗机构，为家人的健康提供了坚实的保障。

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商业配套方面，增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园周边同样不容小觑。即将建成的朱村万达广场(规划中)将为居民带来全新的购物体验，而百万方繁华Mall则一站式满足了日常生活、购物、休闲的多元化需求。无论是周末的家庭聚餐，还是日常的休闲购物，居民都能在这里找到心仪的去处，享受便捷、舒适的生活体验。

金科景业.瀚景园目前在售建面约77平、86平和98平三至四房，单价约1.1万起。77平三房的使用率高，比不少同等的面积新房多出一房，空间利用度高，还有入户花园，进一步扩大了舒适度。

增城中新镇龙新楼盘金科景业瀚景园，作为景业名邦与金科地产携手打造的匠心之作，其户型设计巧妙融合了双方房企的先进理念与各自专长，展现了双方在房地产开发领域的深厚底蕴与卓越追求。

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