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搜狐焦点潮州站 2024-06-17 19:47:00

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珠江·海御踞珠江入海口门户地段，南沙黄金海岸之上，这里拥有全广州海平面至宽、视野开阔的南向海景。北面黄山鲁、鹿颈山、大角山三山环绕，背山望海，天高海阔。项目距海岸不到100米距离，下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤，纵情山海之间，观海嬉潮，人生的理想居住模式莫过于此。于4.5km滨海超级堤远眺广州唯一出海口，体会全球资本和生活的共鸣，呼吸着带有海洋气息的微风，一切喧嚣抛诸脑后，唯有精神的漫溯洄游。

楼盘详情：

拿地时间：2008年

占地面积：134742㎡、 总建面：235757㎡

在售: A4栋2梯4户（共31层）

单房面积：110㎡（三房两厅两卫），140㎡（四房两厅两卫）

均价：3.4万/㎡、 总户数：959户

绿化率: 35%、 容积率：2.0

车位：1931个（2.01：1）、 物业费：3.51元/㎡

户型方面：主打的产品为建面约110-240㎡三至五房，首推的4#、6#楼，主要是建面约110㎡三房、140㎡四房，东南或西南向望海。后续推出的超高层则主要是建面约140㎡、180㎡、240㎡大户型。

110㎡单位，乍看户型图，其实和市面上常见的建面约80+㎡三房带主套户型的格局差不多，当然面积它更大，各个区域的空间更加宽阔舒适。

140㎡户型，家政间+2次卧+客厅+主卧五开间采光，景观面也更广。餐厅带飘窗、客厅连约7.2米大阳台，是对流条件较好的配置

人居景观上，珠江·海御背靠超百万方城市山海公园，占据纯南向十里黄金海岸， 以山海为韵，让人居与城市、自然共融合。匠心打造集公园式、现代风与艺术化于一体的约4.8万㎡亲海园林，配备立体泛会所空间、三大主题架空层及三大功能空间， 将原生自然风光融入生活，实现大海与空间的和谐共处，筑就美好幸福空间。置身园内，时刻都能感受滨海风情的浪漫。

生活环境：项目踞珠江入海口门户地段， 南沙黄金海岸之上，北面黄山鲁、鹿颈山、大角山三山环绕，背山望海，天高海阔。 距海岸不到100米距离，下楼即可漫步约4.5km滨海超级堤，健康漫步，远眺大海，奢享滨海怡情惬意。

商业方面：华盛隆购物广场、三金百货商场、兴丰鲜果超市、好又多(、华润万家、钱大妈等等享旧镇繁华成熟商圈

教育方面：在楼盘东侧就配建有15班幼儿园+30班小学，并且都是公立的，土建已大致完成，以后业主子女可以就近入学。除了小学，方圆4公里左右还有、南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修仕培励国际学校等

珠江·海御雄踞粤港澳大湾区发展轴——明珠湾及南沙湾“双湾交汇”核心板块，兼得生态、繁华、便利，享自贸区发展利好。左揽明珠湾起步区，享南沙CBD金融蓝海磅礴;右拥南沙湾区，醇熟市政配套环伺，繁华尽汇。区域热土之上，聚合双片区价值新未来。纵观全球湾区城市的居住范本，海永远是生活的主角，对于广州而言，海更是湾区战略中广州地位的重中之重，这种稀缺性更是彰显了南沙海景资源的价值。