碧桂园2021新产品落地潮州 打造美好“星”生活

居住环境的认知改变

上世纪五十年代，潮州人的居住环境大多是一大家人挤在祖屋祖里，条件好的，就开始搭建自建房。当时人们对住宅的需求还仅仅停留在能够有一处容身之所，对环境、绿化、居住结构，完全没有概念。从1991年开始，潮州市有了排名前列个以商品房形式出售的住宅小区，也引进了先进的商品房建设与销售模式，与此同时，人们也逐渐有了社区绿化的概念。二十一世纪，潮州老百姓的观念发生了变化，住房的选择也开始增多，住宅、复式楼、别墅、公寓等多种类型的房子如雨后春笋般出现，加上大型品牌房企的入驻，人们对住房的居住质量也有了更高的追求。

“我已经在潮州工作有5年时间了，毫不夸张的说，我亲眼见证了潮州房地产行业的发展与潮州购房群体的变化。潮州本地年轻人更愿意去北上广工作，而选择在一线城市发展，随着一线城市的政策收紧、购房压力变大后，越来越多的年轻人，选择回潮州置业进行购房。刚开始大家都不习惯住小区房、住高层，也不习惯买精装房，更愿意自己装修，到之后发现精装房省心省力，品牌、品质各方面更好。慢慢的从不接受到后来的认可，在这个过程中，我们也见证了潮州年轻力及本地购房群体对于产品、品牌、服务等各方面的不断追求” 潮州碧桂园销售经理骆志伟说。

90后人群逐渐成为购房主力军

“随着90后进入成家立业的年龄，购房刚需逐渐显现，返乡置业的需求也较为强劲“。90后已经成为返乡置业的中坚力量，占比达到54.4%，一线城市就业机会多，许多年轻人在择业时会选择在一线城市追逐理想，但也由于一线城市房价高，安家门槛相对较高，不少年轻人则选择回潮州进行置业” 骆志伟说。

在碧桂园新项目云麓兰庭的营销中心中，我们遇到刚好从样板房出来的90后的购房者小王，小王曾在深圳打拼工作，今年刚成家的他，选择回潮州老家工作发展，偶然了解到碧桂园在潮州有新项目，便过来观望，没想到一来便对项目的样板房所吸引；

“我刚从体验空间出来，首先就是对体验空间里超6.6米景观阳台所吸引，而且销售跟我说，这个景观阳台是所有户型都标配的，真的很棒，除了阳台外，最打动我的碧桂园这个新项目的户型布局，完全满足我对“家”的居住喜好及要求，客厅、卧室、厨房动线合理，而且3个户型的室内餐客厅分别采用的灰色系、雅白、仿意大利木纹砖铺贴，现代简约，装修风格也是我喜欢的，也免去了之后要装修的烦恼。要知道之前在深圳都是合租房，下班之后就只能待在狭小的卧室里，完全没有活动空间，碧桂园的这个户型很宽敞，采光也很好，周围也无高楼遮挡，很适合下班后邀请老同学们来家里坐坐，吹吹风，真的很舒服！”小王说。

今年年初时，碧桂园举办了【2021新产品系线上直播发布会】，隆重推出“星、府、云、天”四大全新产品系，以及“碧桂园家圆服务体系”，用行动让市场看到了碧桂园产品提质的决心与阶段性成果。而云麓兰庭也是碧桂园在潮州排名前列“星系”项目，碧桂园深耕潮州地区5年，目前项目数10个，精研潮州人居住喜好及潮州人群购房者的生活和消费特征需求，以匠心筑造品质美宅。为提更多潮州人提供美好生活的空间载体。

打造人居“星”生活

未来的房地产行业将会是怎样的？市场对于房地产的需求将持续存在，尤其是在生活品质成为主流人居需求之后，不同群体的需求加速个性化、场景化细分，实际上新的需求还在源源不断地生发出来。企业家张瑞敏提出，“未来更有生命力的企业更像是热带雨林，自己能够繁衍出新的物种而生生不息。”

对于步入社会不久且拥有购买需求的这一部分人，他们拥有较好的眼光与品味，注重生活品质，对理想生活拥有个性化而明确的需求，住房是实现理想生活图景的背景。

2020年新冠肺炎疫情爆发，许多年轻群体开启在家办公模式，由此带来的显著变化之一就是工作、社交、吃饭、睡觉的空间界限越来越模糊，由此引发对住宅功能多样性的新需求：一个小房间既是书房、也是办公室，也可以是健身房等等，这种功能情景的叠加推动者产品设计的创新升级。

云麓兰庭的房型、位置、配套、价格都呈现出碧桂园“五好标准”、经久耐用、高性价比等理念一脉相承的“优质实用主义”，这表明某种程度上碧桂园的标准化还将继续加强。但提出四大产品系列，主打“是实用，也是生活”的产品主张，推出系列新产品、强调“聚焦生活场景”显著反映出碧桂园的主动应变：适应当前市场需求侧变化，推进标准化的同时也在加速提升产品面对客群的精准细分。

而对于云麓兰庭而言，最想要打动的便是年轻一代，步入社会不久且拥有购买需求的这一部分人，他们拥有较好的眼光与品味，注重生活品质，对理想生活拥有个性化而明确的需求，对于他们而言，住房是实现理想生活图景的背景。

不断为消费者带来更“懂你“的产品

深耕潮州5年，碧桂园已相继进入湘桥、潮安、饶平等区县，投资建设了10个项目，成为在潮州进驻地区最多、布局最广的房企之一。深度参与城市共建的背后，是碧桂园持续不断的努力。碧桂园的四大产品系是碧桂园顺应市场变化、深入洞察中国人居格局变迁后展现的一次全新产品系列。“星、府、云、天”四大产品系清晰匹配了四大客户群体的需求痛点，从规划、户型、装修、配套等方方面面为消费者带来更“懂你”的家。

未来，碧桂园将持续以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，为更多潮州业主打造好房子、好社区。