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天河广棠地块的项目，定名为越秀阅璟台，连规自局官网都官方认定：地块是天河近年来稀缺的低密度住宅用地。
总建面约11.2万方，规模不小，但容积率只有2.1，比附近的保利天瑞更低，而且按广州最新“好房子”标准打造，太适合附近上班的科创精英们了。
更实在的是，越秀阅璟台还能统筹入读附近的省实天河学校（之前都是保利天瑞独美的），还能摇号上清湾附中，家长们都看好。
在交通上，规划的19号线智谷西站就在门口，只是要等，而最近的地铁站是棠东站和黄村站，需要接驳。不过项目旁边是广园快速和科韵路，自驾的话去天河北、琶洲和金融城都非常方便。
至于商业，除了社区商业外，附近有ing未来印，已经官宣引入盒马、星巴克、麦当劳和影院酒店等商业生态，日常和休闲都能满足。
板块+塔楼结合，打造低密改善产品
1、项目正南北的行列式排布，采用15栋板楼和6栋塔楼结合的形式，实现高低配规划；
2、户型全南向设计，板楼可以做到专梯入市和三面采光；
3、小高层设计，结合容积率2.1来看，就是打造低密小高层产品。
项目户型定位改善
项目的户型只能说，盯准了天河的改善，并且在板楼的产品设计上，大概率是有惊喜，降低了总价上车门槛。
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