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广州金海岸花园位处番禺广场板块，番禺广场板块定位为“番禺新中心”，目前板块已有不少重磅的规划配套落地，如：TOD双子星，政府利用东侧腹地，开发区府新城，并打造傍江TOD，与番禺广场TOD，形成双子星闪耀的格局；番禺广场作为区域的核心枢纽，融合了TOD复合型城市发展模式，汇聚了立体交通、中央公园、综合商场等优质资源，正朝着番禺“花城广场”的目标迈进，引领片区开启都市发展的新篇章。

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项目基本信息

开发商：广州番禺置业南雅房地产

总占地面积：1000亩

【云起兴泰】组团

占地面积：约1.6万㎡

绿化率：约35%

总户数：625户

车位配比：约1：1.2

管理费：3.8元/㎡

收楼时间：现楼即买即住

面积方数：51 - 138㎡的奢装

总层高：18/22/23/28/29层高

交通配套金海岸花园紧邻3号线东延段傍江站TOD，1站直达番禺广场、2站万博CBD、3站广州南站及琶洲、4站即达珠江新城，畅享番禺广场TOD及未来规划发展的经济红利！5地铁串联的点位：3号线：番禺广场-长隆-客村-广州塔-珠江新城-天河北-机场。 3号线东延线：番禺广场-傍江（金海岸花园）-石基-海傍-莲花山。17号线（规划中）：佛山-番禺广场-广汽基地-莲花湾板块。18号线：南沙-番禺广场-万博CBD-琶洲-珠江新城冼村。 22号线：缤纷汇-番禺广场-广州南站-白鹅潭-芳村。

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教育配套金海岸花园注重教育资源的投入，小区紧邻9年一贯制的金海岸实验学校和金海岸学校，还有番禺闻名遐迩的仲元中学，多所优质品牌学府云集；更有金海岸幼儿园、维格幼儿园、牛油果童园以及近30所各类型培训机构，让孩子从小就站在成功的起跑线上，成就未来精英。

生活配套楼下规划有2万㎡法式风情步行街，由开发商招商团队自持运营，目前麦当劳、优衣库、中国银行等商家已进驻。承载重磅利好规划的番禺广场板块，大量人居配套需求应运而生。金海岸花园周边目前除了人气火热的永旺梦乐城、基盛万科里、华丰汇Mall等多个购物娱乐天地，未来还有8万方广府天街，商业体量继续壮大。

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户型鉴赏

金海岸花园小区内配套成熟，总占地面积达8万平米，市桥东郊大型楼盘，布局规划较好，绿化和水景较有特色，项目以西有多个楼盘，社区生活圈正在形成。

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