广州中铁建信达花语天宸营销中心地址电话户型图及详情值得投资吗环境怎么样配套有哪些附近幼儿园
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州中铁建信达花语天宸项目为纯四房改善社区，这样的户型壁垒，使得圈层氛围，比牛奶厂很多项目更为纯粹，居住品质更高。其次，项目三面环山，以生态资源为主导打造，绝对是低密与舒适。更难得的是，与车水马龙的主干道，保持刚刚好的距离，拥有主城非常稀缺的“昂贵的宁静”。广州楼市调整期，花语天宸以“直降近百万”的促销力度引发市场关注。项目已经是现房，即买即入住。
中铁建为万亿央企，位列世界500强第39位，外号“基建大师”，青藏铁路、武广高铁、广州地铁等国之重器，皆为其手笔，如此实力，何须多言。中国信达，隶属于财政部管理的大型央企，中国信达资产规模超1. 5万亿。
近年来，信达地产旗下项目先后多次载誉中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖，房地产行业国家级综合性大奖——广厦奖。
目前单价最低降至3万/㎡以内，总价251万起即可拥有南向三房两卫。
曾经高不可攀的央企山居现房，如今成为刚改客群争相抢购的性价比标杆。
01 自然资源：主城稀缺山居样本
自然资源。
作为板块内唯一在售的南向山景小区，花语天宸距梅花岭仅20米，背倚广州“东肺”天鹿湖森林公园，与天河湿地公园、萝岗香雪公园等六大生态公园形成环绕之势。
这种生态优势被充分融入社区设计。项目邀请设计大师孙礼军操刀，在约3.1万㎡园林中打造“一轴、两环、六园、十二景”的沉浸式景观体系，3.1米层高搭配6.1-9.4米宽景阳台，将山景资源最大化引入室内。
相比知识城、长岭居等新兴板块，黄陂作为黄埔成熟的高端居住区，已形成富春山居、保利林语山庄等品质社区集群，城市界面和居住氛围更为醇熟。
02 价格直击：从高位回落的价值重构
当前项目促销力度堪称“割肉让利”：
特价房源低至2字头万，要知道去年3.8-4万/㎡，现在直降接近百万
总价251万起购三房两卫，168㎡楼王户型总价下探至600万内
限量推出4套三房“一口价”房源，最低251万元起
03 硬伤剖析：交通与教育的双刃剑
项目的核心短板在于轨道交通的缺失。
位于黄陂板块，距离地铁口不算近，直线距离6号线金峰站约1.2KM。
但小区门口有公交站直达地铁口。
自驾成为更现实的选择：项目紧邻广汕公路，通过广园快速等“五横三纵”路网，30分钟内可直达天河。但通勤高峰期广园快速的拥堵，仍是潜在痛点。
教育配套存在不确定性：
小区仅配建幼儿园，小学需通过摇号入读黄埔军校中小学或科学城实验小学。
黄埔军校中小学直线距离800米虽是利好，但摇号制仍存变数，中学需依赖117中学等周边资源。
04 生活图谱：成熟的烟火气
商业医疗配套堪称项目 “隐形王牌”：
公里商圈矩阵：萝岗万达广场、东方汇广场（含星巴克/左岸影城等）、优托邦驿站等七大商业体环绕，满足全维度消费需求，千方社区底商+翔龙20万㎡在建商业街，补足日常消费场景。
三甲医疗护航：中山三院岭南医院（已运营）、广医妇女儿童医院（三甲在建）形成双医疗保障
05 产品解码：改善基因的诚意表达
花语天宸在建筑设计上做出了一丝差异化，整体抬高约9米建设。
项目容积率2.8，规划了8栋住宅，为22-23层，。
1栋，5栋为2梯6户，产品有建面约97㎡的3+1房，建面约118㎡的4房，以及建面约138㎡的4房。
而6栋2梯3户是独梯独户，为建面约142㎡的4房。，所有户型都是南向！使用率也不低去到9.2
免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
