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龙湖金地天峯，2020年12月龙湖以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。这里地铁1站距离就是3地铁交汇的番禺广场，地段杠杠滴。该地块同时也在建设地铁3号线东延段番禺客运站站，并配套约8万㎡天街、6万㎡底商，以及广外附小24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，总体量45万㎡左右。其中，龙湖天街是龙湖旗下的主力商业地产品牌，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。因此这将是继品秀星瀚之后，番禺的又一个TOD大盘，项目包含8栋33-43层的高层住宅，总户数约1555户，产品包含89-142㎡三至五房。

龙湖金地天峯营销中心电话☎✅：400-1500-885转999

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

项目占地面积：77370平，建筑面积：453116平，容积率：3.64

绿化面积：23211平，绿化率：30.00%

规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1，规划楼栋：9栋，规划户数：1560户

物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月

交楼时间：6栋25年9月份，7栋25年底，8栋26年底

交通配套：龙湖金地天峯的交通配套极为完善。距离最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站，直线距离约为2.4公里，自驾只需12分钟。此外，项目正处于建设中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来出行将更加方便。此外，3号线往西一站可达番禺广场，可换乘18号线和22号线两条大湾区地铁快线；往西三站可到达海傍站，换乘4号线。自驾方面，傍雁路及亚运大道提供了便捷的公路交通网络。

教育资源：教育与生活配套完善成熟。教育方面，小区内配建幼儿园，引进公办名校广附外小学，对口龙湖与保利双校区，优先招收天峯业主子女，实现 3 - 18 岁全龄精英教育。400-0799-020（售楼处已认证），项目对面仲元中学第二校区近在咫尺，优质教育资源环绕。此外，龙湖智慧物业服务，以 “善待您的一生” 为理念，为业主提供贴心、高效的服务，全方位提升生活品质。

商业配套：龙湖金地天峯的商业配套同样出色，楼下将建设约8万平方米的天街以及6万平方米的底商，其中包括地下两层和地上三层的购物中心。龙湖天街是龙湖集团旗下知名的商业地产品牌，在全国范围内已有众多成功案例，预计将成为广州新的商业地标之一。

医疗保健设施：虽然未具体提到医疗设施，但作为城市核心区域，周边通常会有完善的医疗保健设施，方便居民就医。

周边5公里范围内有广州市番禺区中医院{三甲}，番禺区何贤纪念医院{二甲}

龙湖·金地天峯以其独特的TOD发展模式，不仅提升了城市的功能性和开发价值，也为居民提供了一个充满活力和便捷性的居住环境。对于追求高效生活节奏的城市居民而言，这里无疑是一个理想的选择。

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