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搜狐焦点潮州站 2025-11-09 08:55:00
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项目位于天河智慧城北部,广汕二路以南,大观北路以北,天河首个新规项目。核心地段与发展潜力,项目位于天河智慧城,被定位为广州“中央科创核”(CTD),与珠江新城、金融城并列天河经济双核。周边聚集网易、小鹏等34家总部企业,超20万高知人才在此工作,区域发展前景广阔。

项目基本信息

开发商品牌:中国能源建设集团有限公司

折合楼面价:2.9万/㎡

占地面积:58715㎡

建筑面积:214146㎡

容积率 :3.0

使用率:110%

绿化率:35%

总车位:1754个,1:1.2

物业公司:葛洲坝物业,2.8元

产品:80/86/93/96/99/100/104/125/132平

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项目距离地铁6号线高塘石站B出口约850米,30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。未来10号线东延线规划接入,进一步提升交通便利性。自驾方面项目北边就是广汕二路,500米就是广连高速,接驳广佛肇高速和广州环城高速。

项目旁边有一所9班幼儿园,将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区,还是省一级配置。社区斜对面是高塘石小学,目前是12个班,将在3年内扩建到24个班,已在去年官宣该校加入华阳教育集团,并由原华阳小学向其派出副校长和骨干教师团队进驻。初中2024对口直升是省一级中学89中,还可以摇号天河执信、天河湾区实验学校。

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社区规划有1200平商业街和1.1万方的底商。周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈。

3公里范围内有柯木塱医院、广州黄陂医院蕙心医院以及几个社区医院。5公里范围内中山大学附属岭南医院、广州医科大学附属中医医院。

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项目自带艺术会所、儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池。项目背靠80方方的旧羊山公园,周边环绕火炉山、凤凰山等森林公园,项目整体抬高10米,实现“推窗见山”,打造山居美学园林,居住环境舒适。

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