广州番禺路劲美的隽樾府售楼处(地址/户型/价格)首页网站丨楼盘详情_24H电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
微信：EDWIN_WAN（可在线沟通）。
路劲美的隽樾府处于番禺区府板块。小区的北侧是东兴路，东侧是番禺大道，南侧则是市桥水道的一条分支河涌。距离番禺区政府直线距离也就是几百米。
番禺区府板块各方面的发展已经非常成熟。不论是交通配套，商业配套还是公共设施配套都很齐全。整个小区的规模不大，占地面积只有2.36万方，建筑面积5.38万方，容积率2.27，绿化率35%。
项目基本信息
占地面积：2.37万㎡，
建筑面积：5.3万㎡，
容积率：3.0
绿化率：35%。
总栋数：4栋32层高的住宅和1所幼儿园，
户型：87-112-132 ㎡精装三、四房，
几梯几户：两梯四户、两梯三户
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
交通配套：项目的很大优势在于交通配套。从小区出发，步行800米左右就可以走到番禺广场地铁站E口。
番禺广场是番禺重要的交汇站，这里是3号线、18号线、22号线以及未来规划中17号线的交汇站。4条地铁线路的交汇，意味着从番禺广场站出发，西可以到佛山，南可以到南沙，北可以到达番禺万博、琶洲、珠江新城、白云机场等城市的核心和重要区域。从这里出发，甚至连换乘都不需要，一条地铁线即可直达。
自驾方面，小区东侧就是番禺的主干道，番禺大道。从小区出发开车前往珠江新城、琶洲、金融城，大概40分钟左右可以抵达。前往万博大概15分钟左右。
商业配套：小区步行距离范围内就有基盛万科里，永旺梦乐城，奥园广场等商业综合体。考虑到便利的地铁，去万博CBD也很方便。
教育配套：小区由于规模较小，自身并没有配建小学。但是周边有广东仲元中学、市桥东风中学、桥联中学、桥兴中学、东兴小学等学校。
医疗配套：番禺广场板块，集中着番禺优质的医疗资源。附近的三甲医院就有广州番禺中医院、广州番禺区中心医院等多家三甲医院。
生活配套：小区附近的配套是非常成熟的。毕竟区府板块发展多年，已经有了人口的沉淀。按照19年的规划，番禺广场本身就是一座融合了地铁、商场、写字楼和公园的城市综合体。周边又汇集了番禺包括区政府、税局、财政局在内的行政部门。
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
总共4栋住宅，共461套。作为低密度的园林小区，居住舒适度应该不错。主推4个面积段的户型：87㎡的小三房，112㎡、132㎡、134㎡的3+1户型。其中所有户型都为朝南设计，实用率超过100%。
小区首推的是5栋，位于小区的东北角。我在展厅看了一下目前放出的户型图，说实话，高达108%-110%得房率的户型设计确实不错。全南向设计，其中1栋为2梯3户的梯户比，其他三栋均为2梯4户的设计。定位刚需偏改善，兼顾舒适度和实用性。
路劲美的隽樾府售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
建面约87㎡户型采用了四开间朝南设计，有意思的是，这个户型打造出小户中罕有的大方厅，开间约4.9米。然后还有一个接近25㎡的大主卧。客餐厅则是一体化设计，兼顾了南北对流，入户处还有一个小玄关。
建面约112㎡4房基本就是67平的放大版，其中有两个次卧都是阳台改造的，全屋赠送面积大的惊人。这个户型最大的亮点就是接近5.2米的大方厅设计，配合上南北对流+动静分区，基本很能打了。
132㎡户型有8.2x1.9m跑道式阳台，这个长度，举个例子，相当于3台乒乓球桌，在这里喝茶、晒阳光，都蛮舒服的。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
