中建玖玥湾售楼处电话|中建玖玥湾售楼中心(24H电话)楼盘详情-中建玖玥湾

搜狐焦点潮州站 2024-06-17 20:58:00

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中建玖玥湾售楼处24小时电话：400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

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中建•玖玥湾坐落于粤港澳大湾区，位于南沙区五大板块中较为宜居的南沙湾版块。南沙湾—广州海湾“富人区”，与顶峰圈层名仕为邻。南沙自贸区共由七大板块组成，包括蕉门河中心区块、海港区块、明珠湾区块、南沙枢纽区块、庆盛枢纽区块、南沙湾区块、万顷沙保税港加工制造业区块。其中最成熟的低密度高端纯居住板块，为南沙湾板块。湾区“海上门户”，广州“海湾富人区”：南沙湾地处珠江主出海口，规划定位为“粤港澳大湾区海上门户”，也是南沙最成熟的低密度高端纯居住区，受高净值人士追捧。

中建玖玥湾位于广东省广州市南沙区南沙湾，是一处独具特色的高端居住项目。项目占地面积约3.2万平方米，建筑面积约11.2万平方米，总共由9栋楼组成，共430户。其地理位置优越，交通便利，生态环境也十分优美。该项目由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司开发，物业公司为中海物业。中建玖玥湾的住宅类型多样，包括普通住宅、大平层、住宅底商和商业物业，且全部都带有装修。产权年限方面，普通住宅为70年，住宅底商和商业为40年，而大平层则为70年。此外，项目还提供了847个停车位，停车位与居民配比为1:1.04。物业费方面，每平方米为2.8元。

中建玖玥湾的优势不仅仅在于地理位置，还包括丰富的周边配套资源。首先，项目周边拥有丰富的景观资源，紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧则有黄山鲁森公园和南沙高尔夫球场，为居民提供了远离喧嚣的宁静环境。其次，该区域还享有优质的教育资源，包括华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等。此外，周边还拥有众多商业配套、医疗配套和生态配套，如境内关外港澳服务配套区、万达商圈、蒲州广场、南沙中心医院等。

【基本信息】

占地面积：32180㎡

建筑面积：112097.47㎡

容积率：2.46

绿化率：35%

总户数：430户

物业公司：中海物业管理广州有限公司

物业费描述：2.8~2.9元/㎡/月

户型面积：100—140㎡3/4室

教育：中建玖玥湾配建了幼儿园，听说项目旁边还规划了一块初中学校用地。3公里内还有执信、二中等优秀的公立学校，汇聚南沙最顶尖的教育配套，媲美越秀区：云集华南师范大学附属南沙小学、南沙小学本部（省一级）、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学、执信中学等全龄段顶尖名校。

交通：南沙唯一拥有航运交通配套的板块

轨道交通——距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里，紧邻轨道交通15号线（规划中）及22号线南延线（规划中）

公路交通——地块毗邻港前大道北，可快速上莞佛高速驾车约60分钟可通达主城区

高速干道——距虎门大桥入口约1.5公里（通往东莞、深圳、香港），距凫洲大桥约5.6公里，距明珠湾大桥约5.7公里（通往中山、珠海、澳门）

航运交通——距南沙客运港约3.1公里，通过客运港航线，约35分钟可达深圳机场、约70分钟可达香港机场、约90分钟可达香港中港城。

编辑

【户型鉴赏】首推 建面约100~120平米的东南向瞰海户型，为2梯3户或2梯4户超舒适的低密度楼栋设计。低密度，舒适度不错，是产品的一大亮点。 100平米的户型，首别有B户型和F户型两种产品，都能够做到三开间望海，同时为主套间设计，并打造了270度的飘窗，可以更大程度上确保景观面。而在细节上，B户型和F户型的区别在于横竖厅设计以及部分空间的区分。