黄埔中建未来方洲-未来方洲(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-地址-备案价
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项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华，美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL。教育：项目规划4所中小学，渡头组团，有一所36班小学文元组团，配备一所12班幼儿园，36班九年一贯制学校江北组团，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。医疗：约2公里内有中大附属第一医院（东院区），广州医科大学附属第五医院。
基本信息
开发商：中建二局
占地面积：742700㎡，建筑面积：2195300㎡
容积率：4.09，绿化率：35.04%
梯户比：2/4、3/6户，在售面积：79~142㎡
总套数：4000~5000套（预计）
产品：项目首开地块离13号线双岗地铁300米，配建九年一贯制学校，有9栋楼1800户。首开楼栋是1、2、4栋，楼层分别有31、47、56层，都是三梯。其中改善108-128-142都是三梯四户的超高层楼栋。未来方洲的户型分别有：79/95/108/128/142方，共5个面积段。
在售户型：
【交通便利】
城市脉络：多路网迅达珠金琶CBD，双黄金地铁线：5号线文冲站及13号线双岗站，3站金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城板块
城市主动脉：坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，贯通珠金琶CBD核心
城际交通：广深沿江高速，迅达东莞、深圳；黄埔高铁站（规划中）9站21线，联通大湾区，便捷出行。
作为建筑出身的企业，中建玖合在建筑领域有深厚的基础积累，凭借多年房地产开发和操盘经验，凭借央企平台优势、人才汇聚和资源聚集，更是形成了独有的强大的技术底盘。所以在建设理想之地时，就以健康为核、围绕绿色、低碳、活力、智慧四大技术维度，融入项目的全周期建造中。比如东部四个地块实施近零碳社区，相当于每年约25万棵树的减碳贡献！
在社区活力的打造上面，以1个超级十字路口为中心，衍生出N个生活超级节点，打造约10分钟步行生活圈。咖啡店，水果店、花店、艺术展就在家门口，以“小尺度”的亲密隐型拉力将人们的出行距离、人与人交流的距离拉近，让生活的浓度达到顶点。手握硬核技术，中建玖合也一直在探索未来城市，去年研究的国际城市更新案例，不下10个。六本木、哈马碧湖城……解构的未来城市规划方案超过20个，各个领域的专家和学者的访谈更是不胜枚举。所以今天，中建玖合，以近乎超前20年先进的城市规划理念，在广州“黄金三角”，老黄埔心脏地段，打造了广州首个未来城市社区——未来方洲。
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