广州中海保利朗阅值得买吗?售楼处电话位置配套学校与户型详情优缺点交楼时间
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项目位于荔湾广钢新城南区板块，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路。十年广钢，最后朗阅，作为广钢新城最后一席新房，从开盘到交付也是备受关注，广钢中央公园打造成“工业遗产博览园+城市级中央公园+自然生态栖息地”，定位国家4A级景区。总用地面积近30万㎡，相当于42个足球场那么大！几乎是广州西部规模最大的公园。家楼下就是大型公园和城市界面完善。
开发商：中海发展和保利发展
开盘时间：2022年4月30日
交房时间：现房，精装
占地面积：约5.09万方
建筑面积：约22万方
总栋楼：11栋
总户数：1616户
容积率：4.33
得房率：95%
绿化率：35%
总车位：2521个，1：1.57
物业公司：中海物业-颂系物业，4.3元
产品：建面约98-128--139-177-182㎡三至四房
【休闲配套】约35万㎡中央公园，对标纽约曼哈顿中央公园设计约35万㎡中央公园，对标纽约曼哈顿中央公园设计。
【教育配套】家门口即保利配建的36班226小学（最快22年9月开学）；项目自身配建2所中小学，其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中；板块将形成32所学校集群，小学到高中一站式全龄教育唾手可得，打造15分钟教育圈。
【交通配套】小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠。板块六地铁环绕，广佛线/1号线已运营，环城11号线（鹤洞东站）当前全线土建工程累计完成96%，一站即达海珠；位于小区南部的10号线（广钢新城站），预计24年开通，半小时通达广州中心五区。
【商业配套】三大核心商圈，北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。
【医疗配套】4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。
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