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华丰金湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转333（售楼中心）。
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华丰·金湾是灵山岛尖少见的低密度高端人居，容积率2.5，绿化率35%，由5栋高层住宅与1栋写字楼组成；住宅产品涵盖98-143㎡三至四房，为湾区精英礼献高品质塔尖生活。
基础信息
总户数：500
物业类型：住宅
车位数：880
产权年限：70年
容积率：2.5
物业公司：华丰物业
绿化率：35%
物业费用：2.98元/m²开发商：华丰地产装修情况：精装修
水电燃气：民用水电占地面积：3.8万m²3交房时间：2023年
建筑面积：12.7万m²
华丰金湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转333（售楼中心）。
灵山岛唯一南向望江项目，全南向三四房 98㎡也可望江，项目总占地3.8万㎡、建筑面积约9.6万㎡，体量不算大。规划建设5栋（编号5#-9#）23-30层高的住宅楼，1栋23层高的办公楼、1栋3层高的公建配套以及12班幼儿园组合而成。
华丰·金湾除了集齐核心地段，一线江景两大要素，生态资源也是顶级。山岛内环岛滨海主题公园已建成对外开放，约30个不同主题的景点分布其中，像钟楼码头、观海平台和渔人码头等已成为不少家庭露营打卡的胜地。
在建超18万㎡竹湖湿地公园，则距离华丰·金湾仅一路之隔，加上项目自带超大中央园林，华丰·金湾堪称生长在公园之内。
这样的稀缺性，不言而喻。稀缺性之外，灵山岛还给项目带了全能的臻熟配套。与南沙许多还是个“大工地”的板块不同，灵山岛基础设施趋于完善。
市政道路及附属工程全部完成竣工验收；南沙体育馆、青少年宫已投入使用，明珠湾展览中心板块大型配套工程已经基本成型。更难得的是，项目300米内便是湾区实验学校。
教育方面：项目规划有幼儿园，共有12个班。此外，项目500米之内还有湾区实验学校、花语阳光幼儿园、江灵路小学、灵山岛尖小学（在建）等。广州市湾区实验学校是第一家以湾区命名的九年一贯制学校，学校占地面积106亩，小学和中学各设36个班；无论是办学规模还师资硬件水平在区内都是首屈一指，华丰·金湾的家长们轻松实现全龄段目送式教育。
商业配套：一路之隔有即将开业6000㎡的华润万家，在岛尖商业区还有4万㎡在建地下空间。在中交汇通中心和花语阳光花园有底商开业，经营便利店、小餐馆、药店、生鲜超市等。
整个项目容积率仅2.5，所以整体并不显压迫，同时这也让华丰·金湾有了更多的空间来打造园林。35%的绿化率、 约2万㎡园林，除了带来一个生态空间，更带来了饱含匠心品质的仪式感。
华丰金湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转333（售楼中心）。
项目目前推售的户型包括建面约98-143平三至四房，纯粹的改善面积段，配上奢阔的空间尺度，一眼就能看到其用心。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
