保利滨江和著售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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项目基本信息
楼盘名称：保利滨江和著
总栋数：4栋，总户数：366户，产权年限：70年
占地面积：18900平米，建筑面积：47800平米
户型：86-140㎡三至四房，户户朝南，使用率100%+
容积率：3，绿化率：35%
总车位数：558，车位配比：1:1.5
得房率：100%，装修标准：精装修
开发商品牌：保利发展
物业公司：保利物业，物业管理费：3-3.6元/月/平米
珠江后航道、270°一线环幕珠江；2023年9月，12家房企参与摇号，山西金振德运气爆棚一举摇中，成交楼面价22584元/㎡，其后和保利联手开发，历经半年多的打磨，终于面世了！项目择址星河湾滨江带，占据约4%稀贵江景资源(8年供地仅12宗江景地块)，北边是珠江后航道， 东边是新光快速，能快速到达珠江新城和番禺万博；
去年9月土拍，番禺大石新光快速路地块，直接触顶摇号，被山西金德振摇中，楼面价22584/平；作为过江龙的山西金德振，很懂事，直接找了老大哥保利一起做大做强；项目名叫保利滨江和著，历时7个月，楼盘占地面积：1.89万㎡ 建筑面积：4.78万㎡ 住宅户数：366户；容积率也只有2.5，总共4栋32层的住宅，另外配建了6班幼儿园，约1400平的商业中心、。
小区由4栋楼+幼儿园+底商构成，采用半围合式，户户错开，均为南向，保证了采光和通风。同时能极大的发挥地块优势，确保超8成户型可赏江景，居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。其中，1#和4#为塔楼设计，两梯四户，约86㎡三房和120㎡四房。2#和3#为板楼设计，两梯两户，可以享受专梯入户和南北对流，户型都是约140㎡四房。
户型：超100%使用率，86平的使用率去到了114%，产品很哇塞，很有优势
教育：项目 配建一所6班幼儿园，家门口 市一级富丽小学（直线约400米）和 省一级富丽中学（直线约300米），2公里范围内私立名校即广州市星执（直线1.8公里），原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校。名优学府环绕，翰墨浸润孩子菁英未来。（数据来源：百度地图）
商业：项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。
医疗：步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约 2KM近享番禺区第二人民医院(二甲)，约 5KM范围内涵盖广东省妇幼保健院(番禺院区)等全周期医疗保障，为业主健康护航。
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