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珑璟台，位于琶洲CBD,北面可俯瞰小蛮腰 ，距离广州新贵集中地琶洲南仅1公里，是一个备受关注的TOD项目。项目周边拥有约36000家企业，涵盖琶洲CBD，营收超过4479亿。此处拥有世界上规模最大、保持最完整的市中心湿地，临近海珠湿地公园，将城市的繁华与自然的宁静完美交汇。
近年来，大琶洲以“总部+互联网+会展”经济蓬勃发展，接过珠江新城的接力棒，实现了史诗级的发展。珑璟台位于琶洲试验区南片区，是18号线和11号线（在建）龙潭站双地铁上盖TOD项目，南侧临近海珠湿地公园，地理位置优越，适合追求中心区TOD优势的购房者。
简约又不缺乏细节社区通过点式布局，多角度得尝试，最终确定楼梯扭转45°至50°，实现南向湿地公园景观最大化。同时利用裙房，将住宅整体抬升将近20米，形成公园景观+滨河景观+社区园林+空中花园的多重景观盛宴。 约120-195㎡三至四房，主打“松弛感”和“性价比”。在面积越来愈大、门槛越来越高的豪宅市场上反其道而行。
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建面约120㎡3+1房，新规后，近半数飘窗、阳改房被限制，赠送空间减少。而抢在新规落地前报建的珑璟台，使用率约100%。全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间，这样的全赠送灵动空间，每个户型均是标配，能给生活更多可能性。
建面约135平3+1房进门处预留了独立的玄关空间，可作为家中的储藏间。全屋做到横向4面宽，搭配约7.7米的南向观景阳台，采光表现非常“霸道”。U型厨房带有拓展的岛台，搭配推拉门，既可以作为独立的中厨，也可以与餐厅合并成多功能厅，作为聚会的主场。
建面约143平3+1房做了两种户型设计，A户型的亮点在于有大面积独立入户玄关，归家仪式感拉满。约60平LDKG一体格局，搭配南北双阳台，打破了空间便捷，也拓展了家庭社交的场景。
项目基本信息
【容积率】 住宅：4.3
【绿化率】 25%
【规划户数】 396
【楼层状况】 29-30层
【占地面积】 35654㎡
【建筑面积】 94315㎡
【开发商品牌】 广州地铁集团
【车位数】 451个
【车位比】 1:1.2
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双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通
届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达
不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件
11号线（在建，预计今年开通），为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”
18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”
作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”
教育资源丰富，项目附近有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学，项目西侧还规划建设一所18班的中学，完全解决全龄段教育。
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