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天河麓誉府在广汕路的南侧,高科路的东侧。是属于天河东北部和黄埔科学城的交界处。整个小区占地面积5.8万㎡,总建筑面积达到21.4万㎡,容积率3的情况下,共规划了14栋住宅,共1346户,停车位1754个。小区规划有4栋7-9F的板楼、10栋25-31F的塔楼。户型约80-125㎡三至四房,所有户型全部朝南,实用率超100%。10栋塔楼里,有6栋是2梯5户,3栋楼是2梯4户,1栋是2梯3户,远低于两梯六户的常规梯户比。
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项目基本信息
项目名称:能建·天河麓誉府
占地面积:58700万平方
建筑面积:147000万平方
容积率:3.0
总栋数:10栋高层+4栋小高层
总层高:26-32层
总户数:1361户
天河麓誉府匠筑约80-125㎡全南向瞰山奢宅,迭新人居产品,重构居住空间。
LDK一体化,灵动客餐厅,阔绰空间尺度
细节化 U型厨房设计,赋予生活更多可能性
主卧约 270°观景视野,全新瞰山视界
四开间朝南宽邸大户,缔造城央人居范本
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交通配套:楼盘西侧约700米就是地铁6号线高塘石站,9站体育西、10站珠江新城(换乘3号线),大概耗时30来分钟。不过地块东面约500米就是黄埔区黄陂,去往黄埔更方便,1站黄陂,4站苏元。小区门口的广汕二路是最主要的进出通道,交通方便。东侧500米有在建广连高速,加上预计明年开通的火炉山隧道,去龙洞、天河北、科学城等地,比较方便。
教育配套:楼盘西侧地块约直线1公里的高塘石小学,纳入了华阳教育集团,接下来会扩建校舍,从现有的12个班增至24个班,计划3年内搞定。新校名改叫华阳教育集团高塘石小学。
项目自带1000平的肉菜市场,还有底商,另外西侧300米有个创意园区里面有不少临近商铺,附近稍微大一点商业附近有万科广场、绿地中央广场、天河智慧城广百广场等商业,未来高塘石还规划TOD商业体。
央企能建打造的“誉府”新作,匹配城市精英追求,打造全维住区,享受天河3.0山居生活。央企能建,世界500强,中国百强,推出“誉府”新作,迭新而来,品质生活追求的完美选择。
能建·天河麓誉府:提供9°轻奢住区,270°全南向瞰山,打造高标生活尺度,尊享山居美学生活。
能建·天河麓誉府:位于天河区核心地段,周边三大自然山体公园环绕,配套齐全,享受全维度生活。
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