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天河区一共成交9宗地，当中6宗就在世界大观及周边（数据来源于本年度网络统计）。区域热度已成城市焦点，毫无疑问，世界大观板块早已成为市场一致认同的重点发展区域，价值迭代的推演，无疑将成为新的海拔。2023年11月，世界大观改造设计方案通过了专家评审会议。最新通过的设计方案提出，总体上尊重现状地形地貌，以“蓝绿”为廊，打造向奥体中心延伸的公园体系，融入区域生态格局。未来五年，天河将构筑以“两轴两带多片区”的空间发展格局，引领区域产业发展。 此外在“十四五”规划中公布，天河区还将投资建设345个重大建设项目，总计约4239亿元投资 ，未来价值，不容小觑。
容积率：2.59 绿化率：35%
交通方面，缦云广州距离最近的地铁站是21号线的大观南路站，但直线距离超过1 公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案。当然了，也有人说住豪宅的人基本都是开车了，有没有地铁不重要。但是，也有部分业主觉得离地铁远确实不够方便。 至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m， 西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干 道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。
教育方面，项目自带全线12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中)，规模不算大，家门口就是学校，足够方便，但目前还没开建，具体还得等官宣，按照小区业主的圈层，学校不会太差的!不等家门口待建的学校，周边现有五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。因为传说中的天外，就将落地在合生缦云隔壁的九年一贯制学校。
户型图
半山园林：利用半山地势，打造丰富多变的台地园林景观，并将半露天连廊贯穿其中，让家人在园林游玩时也不受天气干扰。更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台，带来立体式、沉浸式垂直秘境般的园林体验。
N+1会所：1个约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
作为珠江新城和金融城的后花园。与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD，保持约6公里的直线距离。北接沈海高速、环城高速，南接广园快速路、华南快速路，快速通达各大商圈。项目位处天河国际生态区，拥有约71万㎡的城市林海景观，紧邻约2万㎡的月亮湖。
合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌 ， 遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。 科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，以超前的生活理念，创新高端生活方式，更新广州。
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