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广州【中旅名门府】售楼处电话：400-0609-886转666【售楼中心】

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广州【中旅名门府】售楼处电话：400-0609-886转666【售楼中心】中旅名门府作为中国旅游集团首进广州打造的一个高端府系产品， 中旅·名门府生活体验馆，历经数月精心打造，匠心筑造符合现代美学的外观建筑风格，通过线条的穿插构成简洁大气的外立面，整体以流畅的设计传达极简的奢华品质。从品质到品味，从规划到细节，每一处都彰显着中旅对高品质的追求。 生活体验馆还镌刻着中国旅游集团的发展“旅迹”，仿若浓缩的百年时光，中旅风华与时代旋律在此交融，中旅文化穿越百年的韵味在此沉醉。

大湾区通往世界的窗口，未来顶级枢纽，作为湾区最大的世界级空铁联运枢纽+湾区通往世界的窗口，花都广州北枢纽+空铁联运+广北CBD三大能级联动，推动城市发展向前，释放广州北巨大经济效应。——《广州市花都区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，十四五”时期，花都将重点建设“三大枢纽”——大湾区北部国际消费枢纽、大湾区北部国际旅游枢纽、国际航空物流枢纽。

中旅·名门府落于广花主轴，是广花新城的心脏所在与发展要地。广花新城是广州北发展的新引擎，依托连接广州北站和白云机场的空铁大道，将是连接粤港澳大湾区的第一站，便捷通达全球，未来将聚集起湾区的资金链、人才链、技术链。优越的地理位置，正吸引着越来越多高质量投资——世界500强企业、全球最大的汽车零部件供应商之一采埃孚，今年将其华南地区首个研发中心落子花都广花板块，看重的正是花都卓越的营商环境和广花板块的枢纽功能。

项目简介：

【项目名称】：中旅·名门府

【品牌开发】：中旅地产

【占地面积】：约24万㎡

【建筑面积】：约68万㎡

【低容积率】：2.29

【高绿化率】：35%

【装修标准】：精装

【楼栋总数】：25栋高层 12栋叠墅（共4021户）

【车位比例】：1:1.22（4225车位）

【待售户型】：建面约80-101㎡N+1三至四房，低密叠墅160㎡

【品质物业】：中旅城市运营服务

【物业费】：高层2.8元/㎡，叠墅5.15/㎡

交通配套：广花快速路扩建即将完成，镜湖大道隧道双向6车道已贯通。

双地铁北延段（8号线/18号线）均已动工，项目距离在建8号线北延段雅源站约500米，往北3站接驳广州北站TOD实现空铁联动，往南可直达越秀纪念堂站。

距离在建18号线北延段凤凰南路站约2公里，5站直达天河东站，享受全市一小时生活圈。

同时社区还规划设置公交枢纽总站，区内通行也十分高效。

12年无忧教育 知名学府为邻

社区内自带18班幼儿园，54班九年一贯制教育中小学。周边学府林立，书香氤氲，广雅中学、黄冈中学，广州大学附中、花都实验学校环绕在家门口；近享0-18岁一站式教育配套。

中旅名门府，引进的学校正式确认了，将携手广州市花都区教育局、广东外语外贸大学共同联合办学！

项目配建的54班九年一贯制学校，终于有了名字：广东外语外贸大学附属花都学校，目前学校及配套教学场馆已经封顶。

生活配套：中旅·名门府，超60万㎡名门大城，自外而内，创造愉悦生活场。对外广花城市时尚商圈在旁，三甲医院健康守护。对内自配约6000㎡临街商业，兼社区图书馆、四点半学堂、儿童天地、颐乐学院、睦邻中心、健身中心等配套，全龄乐活，趣享人生每个阶段。

户型图

先看建面约80平2+1房，这个面积很多项目可能只做两房，这里却是三房格局。进门处的入户玄关，不仅能储物，还保证生活私密。三开间朝南，也让室内更加通透明亮。另外，飘窗等收纳空间，同样能提升户型实用率。

建面约90平2+1房则是双卫设计，适合三代同堂家庭。客厅开间约3.6米，加上餐厅、阳台相连，整个公共空间尺度宽绰。主人房带独立卫浴，让在外打拼的男女主人，从容享受沉浸式二人世界。

建面约101平3+1房，直接让二胎家庭一步到位。大横厅设计，避免过道浪费，拓宽采光面。客厅、餐厅和阳台聚合，增进家人之间的互动。南向景观阳台约4米长，既能改造成小花园，也可摆上桌椅茶几，供一家人赏景品茶。这个户型的主卧不仅是套房设计，更配备步入式衣帽间，舒适度媲美大平层。

至于116平3+1房，也是目前整个项目尺度最宽绰的“全能爆款”。无论四开间朝南，还是6.4米开间客厅，6.4米超大阳台，都远胜同面积产品。多飘窗设计，让整个室内通风流畅，实现“全面屏”采光效果。除了三间卧室，百变空间可改造成影音室、健身房或书房，一切随心所欲。集合这么多功能于一身，未来十年甚至更多时间都不用换房。

项目的云玺组团内在更是灵秀，其中最大亮点便是景观、园林空间、产品三大维度的飞跃升级。项目有近2.2万㎡私享景观面，全龄亲子化漫享生活，规划高达39%绿化率，楼栋前后花园簇拥，沉浸式绿地空间。项目配置有分龄泳池，约200米园林活力跑道、羽毛球场、臂力健身区、乒乓球场……满足每个年龄段人群对休闲、运动、放松等需求，成就一方健康、舒适、生态居住区。

项目还打造多重立体园林，花草树木，一步一景，皆是巧思。其中，多种绿植，将景观步道，休闲庭院，儿童乐园、阳光草坪、静享花园、林荫步道等融入其中，同时私享静谧，全景环绕，拥有俯瞰全园的美好视野，随时转换公园式的生活场景。项目有约800㎡中央泳池，采取长幼分区模式，儿童池约150㎡，成人池约650㎡，针对不同人群，设计不同泳池深度。全家老少均能享受快乐嬉水时光，且水质安全、洁净，至此游泳、戏水、日光浴，与家人朋友不出远门即享“度假”体验。

百年央企，世界眼光美好担当中旅集团，三大香港总部央企之一。已形成七大业务布局，千亿版图遍及全球，企业履迹遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。中旅地产2020年荣进中国房地产企业销售TOP100排行榜，2021年《财富》中国企业500强中位居217位。深耕地产30载，开发足迹遍布全国及海外中旅地产是中旅投资旗下专业致力于绿色旅游地产和城市休闲地产开发运营的业务模块，业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。中旅地产继续深耕重点一二线城市群房地产开发运营，将更具匠心的品质建筑，带到渴求美好生活的人们面前。

中旅名门府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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