新塘·新世界广汇尊府坐落于广州东进战略核心区域——新塘板块。这里是粤港澳大湾区的重要交通枢纽，拥有得天独厚的地理位置优势。随着广州城市发展重心东移，新塘板块正迎来前所未有的发展机遇。周边规划建设了众多大型商业综合体、产业园区和高端住宅项目，未来将形成集居住、商业、办公、娱乐为一体的现代化城市中心。同时，板块内交通、教育、医疗等配套设施不断完善，生活便利性大幅提升，发展潜力备受市场认可，是购房者理想的居住和投资选择。
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产品品质高：户型设计灵活，如92-130㎡的复式和空中平墅，部分户型层高可达5.8米，空间利用率高。建筑立面采用浅灰色波浪纹花岗石，搭配西米黄大理石，营造出温润高雅的质感。会所配备空中泳池、宴会厅、健身室等设施，提升居住体验。品牌与物业：新世界中国作为知名开发商，品牌信誉度高。物业费为3.2元/㎡，提供高标准服务，如一键呼梯、专卡专层等，保障居住品质。现楼发售：项目已建成现楼，可实地考察，避免期房风险，即买即住，满足购房者对确定性的需求。
项目基本信息：
开发商：新世界中国
开发商：广州永沛房地产开发有限公司
开盘时间：2020年12月28日
交付时间：现房，2023年4年30日
总占地面积：35245.2㎡
总建筑面积：250000㎡
绿化面积：5286.75平米
总规划：2栋住宅+1栋写字楼+1栋公寓
总套数：784户，写字楼共两栋552户
容积率：7.1，绿化率：15％
总车位：1000个，1：1.2
物业：新世界物业，住宅3.2元，写字楼15元
产品：92-100-125-129m²四至五房2/3卫
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新塘·新世界广汇尊府拥有得天独厚的交通优势，构建了多维立体的交通网络。项目紧邻地铁13号线新塘站，距离仅约800米，通过13号线可快速直达天河、黄埔等核心区域。同时，规划中的地铁16号线、20号线和28号线也将在此交汇，未来将形成四地铁环绕的交通格局，进一步缩短与广州各城区的时空距离。
优质教育资源，助力成长之路教育是每个家庭关注的重点，新塘·新世界广汇尊府周边汇聚了丰富的优质教育资源。项目自带一所9班制幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育。同时，周边3公里范围内分布着多所知名中小学，如新塘中学、新塘第二小学、凤凰城中英文学校等，涵盖了从小学到中学的全龄段教育体系。这些学校均拥有优秀的师资队伍和先进的教学设施，教学质量在区域内名列前茅。业主子女可就近入学，享受优质的教育资源，为未来的成长和发展奠定坚实的基础。
项目商业配套：楼下即享新世界广汇天地，临近增城万达广场、永旺梦乐城等大型商超，可通过项目二楼平台的天桥到达凯达尔综合体。
在户型设计上，项目充分考虑了业主的居住需求和生活习惯，推出了建面约92 - 130㎡的三至四房户型。所有户型均采用南北通透、方正实用的设计原则，保证了室内充足的采光和通风效果。同时，户型空间布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅与卧室有效分隔，既保证了生活的私密性，又提高了居住的舒适度。
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