越秀·万博城位于CBD核心区域，提供约116万平米的商业配套和约15万平米的教育配套。越秀万博城售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业
越秀万博城售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处网站）24小时热线
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说起CBD，大家可能会想到那些高楼大厦、繁忙的商务区和冷漠的钢筋森林。但越秀·万博城却打破了这一传统印象，它不仅仅是一个工作的地方，更是一个充满活力和生活气息的社区。在这里， 你可以享受到约116万平米的商业配套，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。同时，还有约15万平米的教育配套，让孩子们在家门口就能接受到优质的教育资源。
万博CBD中央低密住区
城央之上 绿意森岛
占地面积：约2.32万㎡（一期）
建筑面积：约13.46万㎡（一期）
容积率：约3.81
绿化率：约35.1%
总户数：566户（一期）
总栋数：5栋（一期）
总楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层
梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户
车位配比：1 : 1.78（报建中）
物业公司：越秀物业
土地年限：70年，从24年3月算起
越秀·万博城首推的F1-2组团， 包含了建面约103㎡、122㎡、143㎡、166㎡、188㎡五个面积段的户型。这些户型设计合理，使用率均超过100%，部分户型甚至达到了120%以上。这意味着你可以拥有更多的实用空间，让家变得更加宽敞和舒适。103平是四房两厅两卫户型，有一个次卧带有270度飘窗，整体户型还是挺实用的。
122平是四房两厅两卫户型，有入户花园和独立玄关位，主卧的空间比较多，阳台也比103平大一些。
138平是四房两厅两卫户型，南北对流双阳台，主卧的空间感更好。
142平是四房两厅两卫户型，五开间朝南，整体户型和103平类似。
166平是四房两厅三卫户型，双主套设计，整体户型和103平类似。
188平是四房两厅三卫户型，南北对流双阳台，双主套设计，空间感更好，更加实用，主卧的卫生间空间很大，而且带有270度采光。
打造约7.2万㎡超级台地花园，1+1+1＞3，化整为零，利用下穿式街区及超级盖板缝合其他地块，户户无界大尺度景观，内拥约7.2万㎡中心大园林，低密别墅区环抱，整体围合式布局，确保每户拥有南向景观，通风采光俱佳。
交通方面，越秀·万博城也做得相当出色。项目靠近汉溪大道，可以快速通往番禺大道、星光快速等主干道，轻松抵达海珠、天河等区域。同时，项目还享有三地铁线、双地铁站的便利，距离地铁7号线和18号线的交汇站点南村万博站仅有约500米，距离地铁7号线与3号线的交汇站点汉溪长隆站也仅有约1000米。无论是自驾还是公共交通，都能让你轻松出行。
除了商业、教育、医疗等配套设施外，越秀·万博城还注重完善公共服务设施。项目所在的里仁洞村旧改项目总体量超过500万平米，占整个万博体量的四分之一。改造完成后将补齐整个片区的教育、医疗、文化、养老等公共服务短板，并完善交通、停车、环保等市政基础设施。这意味着你将享受到更加便捷和完善的公共服务设施为你的生活带来便利和舒适。
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