广州江语上品苑售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】。该项目位于白云-石井，广海路180号。总栋数：9栋高层，6栋小高层。位于珠江西航道，一江之隔就是金沙洲。该项目择址广州“母亲河”——城市发展的新核心——珠江西岸，...
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【基本信息】
占地面积：13.8万㎡
建筑面积：约38万㎡
容积率：2.7
绿化率：30%
总户数：988户
车位数：2671个
车位比：1:1.2
梯户比：2梯2户/2梯4户
总栋数：9栋高层，6栋小高层
交房时间：2026年中
装修标准：精装交付
物业费：高层3.8元/㎡，小高层4.3元/㎡
物业公司：绿城物业
开发商：广州地铁＆中交城投
户型面积：约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层
江语上品苑，以进阶的人居需求为导向，以理想人居之标准，着眼城市中轴之地，以超然气度划定出一幅自成一城的约150万㎡超能大城生活版图。位于白云-石井，广海路180号。是广州地铁地产新开发的一个石井珠江西TOD项目，住宅共有988套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积38.81万平米，住宅占地面积13.80万平米， 在售建面约125—142㎡四房，均价45000/㎡。地处罗冲围片区，位于白云区广海路（规划棠槎路）以北，西临珠江西航道，前面都没有楼栋的遮挡，一江之隔就是金沙洲。江景资源会是未来这个项目的一大优势。
广州地铁地产又新出一个石井珠江西TOD项目。项目以 “江语上品苑”为案名，从地缘角度来讲，本项目择址广州的“母亲河”——城市发展的新核心——珠江西岸，伴随着华为等高科技企业的落地，已成为广州炙手可热的区域。白云区将着力打造“五片协同、多核驱动”的发展格局，将以广州西岸和白云湖数字科技城为引擎，打造生态宜居、产城融合的数字经济创新走廊，广州西岸一带三区规划，广州 华为研发总部落子于此，板块势起，大势所趋！
户型鉴赏：项目共有125-126-142㎡三个建筑面积段，主要是传统直厅、对流直厅两种格局，都是 LDKB一体化的设计，户户大阳台（部分赠送花池）。 南向瞰江、阳台约2.2米进深和最长约9米、约270°转角厅转角窗、LDKB一体化……重要的是， 赠送率高达20%，这在白云算是独一份。最小的 建面约125平四房两卫，设计上也是颇花心思。四开间朝南，主卧还采用南北对流设计，观景阳台长达近8米……
建面约126平四房两卫有横厅和竖厅可选，各具特色。 126平横厅户型，同样采用LDKB一体化、南向四开间设计，南北通透。约8.3*2.2米的的超长景观阳台，让园景一览眼底，也进一步提升了整体的空间尺度感。
建面约142平四房两卫，户型方正，四开间朝南，是舒适度较高的改善户型。改善家庭看重的公区，采用LDKB一体化设计，约40平的空间通透宽敞，客厅净宽就达5.7米。观景阳台长近9米，进深约2.2米，可享受IMAX级观景体验。
教育方面：项目配建12班幼儿园，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系，另外槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校。
园林设计:项目配建园林总面积约10万m²，相当于14个足球场的大小，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假享受。
江语上品苑，作为凝萃极致匠心的珠江人居扛鼎之作，秉承“只定制，不复制”的营造理念，通过土地观、造城观和生活观等多个维度，界定城市江景人居新标杆。 江语上品苑深知：地段不仅是物理属性，更代表着对稀缺资源的占有，对生活价值的重塑。项目择址珠江西航道臻贵1公里可连片开发宅地，约60米亲江距离，以难以复刻的土地禀赋著就珠江封藏作品。2023年广州预计投资2000亿重启旧改，江语上品苑所在金沙湾片区，是广州旧改重点区域，片区的华为广州研发中心预计2024年建成，百亿级智能汽车产业集群强势崛起，打造下一个珠江新城。
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