能建天河麓府售楼处24小时电话：400-0609-886转999，天河麓府项目位于天河智慧城，临近广汕二路，地铁优势明显。项目主打建面约80-135㎡小户型，临近地铁口，出行便捷。项目拥有国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。
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天河智慧城有一个新项目公布了案名— 能建·天河麓誉府。项目为天河为数不多的地体盘，要知道天河在售新盘接近30个，但是地铁盘少之又少，只有个位数。项目 主推建面约80-135㎡，其中约80-100㎡小户型居多！项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，走路就能到达地铁口，算是一个地铁盘，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。
能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。
基本信息
位置：广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块
占地面积：58700㎡
建筑面积：147000㎡
容积率：3.0
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总层高：26~32层
总户数：1361套
住宅面积：80~125㎡
户型鉴赏：80m²是三房两卫带主套的户型，主卧带270°大飘窗，靠近客厅的次卧可以把非承重墙打掉改造成创意空间，五开间多面采光，通透性非常的好。
92m²带主套的三房两厅户型可以看作是80m²户型的加大版，主卧同样拥有270°飘窗，但比起80m²的户型，多了一个阳台，各功能区的尺度感更阔绰。
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100m²户型是前两个户型的升级版，空间感更强一些，不过客卫的位置有点尴尬，入门就是，而且和另外几个次卧都有点距离，布局似乎不是十分合理。
交通配套：项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。
未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
教育配套：项目配建9班公立幼儿园等，幼儿园建成后将由 广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区。根据规划，项目对口的 华阳教育集团高塘石小学，将 由12班加建至24班，华阳教育集团，熟悉广州教育的家长应该都有所耳闻，华阳小学是广州一梯队学校。这配置，不仅业主孩子上学有着落，更 完善了天河东的教育配套。
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