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��✅✅温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！��

保利.招商华发中央公馆位于老黄埔大沙东板块，可以说是跟天河交界的位置，不管是地铁还是自驾都是10-20分钟可以到天河核心区，周边也都是黄埔板块发展的历史遗留下的标志建筑跟浓厚的老城区居住气息，目前还剩下最后一栋没有加推，楼栋选择还是挺大的，欢迎品鉴。

项目基本信息

项目占地面积：37700平，建筑面积：245000平

绿化面积：13195平，绿化率：35％，容积率：4.3

总栋数：6栋，总户数：1442户，车位配比：1：1.14

总层高：43-47层，梯户比：3梯6户

物业公司：保利物业，物业费：3.18元/平

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项目楼栋分布和户型：保利.招商华发中央公馆采用围合式设计，6栋47层高塔楼设计，小区自身配建有文化体育场馆和幼儿园，除了2#楼王是两梯四户，其余均为三梯六户，8#是5层高的文化馆，9#是配建3层高的幼儿园。

项目交通配套：保利.招商华发中央公馆距离双地铁5/7号线大沙东站800米，5号线3站可到金融城，10站到珠江新城，7号线3站链接科学城，5站接驳长隆万博。自驾有黄埔大道、中山大道、广园快速。未来有建黄埔高铁站1.5公里。

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教育配套：保利.招商华发中央公馆自身配建一所9班的幼儿园，现在官宣对口的小学是怡园小学。怡园小学是建于1989年老牌名校，于1994年评为广东省首批省一级小学，早于东风东小学、华阳小学，怡园小学是整个黄埔区第一梯队的好学校，考上奥校的人数连续三年排名全区第一。

项目商业配套：保利.招商华发中央公馆配建2300方左右商业。 周边即享惠润广场、沃尔玛等商业配套，5公里范围内就能到三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店、居然之家、M-PARK漫广场等大型商业配套。

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项目医疗配套：附近三甲医院中大附属第一医院、广医大附属第五医院、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等。

项目休闲配套：园林配有下沉式会所、泳池、儿童玩乐区等。项目下楼即享东侧3公里滨江水道。项目自身规划配套黄埔文化馆，旁边就有黄埔图书馆，黄埔区体育馆，广州市第三少年宫等核心市政配套，人文氛围非常醇厚；海关、人民法院等政务机关也坐落在旁。周边黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、黄埔公园。

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