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项目的优势很明确,近市区+双地铁+双面江景+洛溪全岛唯一新房新规产品。南向望三支香水道,与大石隔江相望,星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境就在对面。虽有茶叶市场阻隔,但整体江景氛围还是很舒服,是很居住的江景,至于北向,在天气好的时候,可以望到珠江新城。

通勤:刚需买家人最需要的就是通勤,央璟颂交通就非常便捷了,地铁3/18号线沙溪站700米,12分钟到琶洲,30分钟就到珠江新城,自驾走华快、新光快速,20分钟也能到核心区。
旁边没有高建筑,南北江景通透,高层还能望到珠江新城、小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标。而且洛溪岛周边是星河湾半岛这种老牌豪宅,居住氛围高端,旁边还规划了10万平的商业体,以后逛街、吃饭都方便。

生活配套方面:现阶段基础需求能就近满足,步行范围内有沙溪村底商,1.5公里内可达星河湾底商、启梦创业广场等商业场所,能解决日常购物、餐饮需求。值得期待的是,项目旁的番禺*正改建为约10万方商业体,预计2026年落地,未来大型消费需求在家门口就能满足 。
教育资源:项目配建了12班公立幼儿园,2025年9月已正式开学,周边的沙滘中学已加入仲元教育集团,不过小学的具体学区划分仍需等待当年教育局公示 。

医疗保障方面,驱车3分钟可达番禺区第二人民医院,15分钟内还能抵达广东省妇幼保健院,为家人健康提供基础保障。
生态环境上,项目北望珠江后航道,社区内打造了超2万㎡中央园林,绿化率35%,还设有450米夜光跑道和600㎡儿童乐园,日常休闲空间充足 。楼盘自身规划走低密路线,总占地面积约4.5万平方米,总建筑面积11.7万平方米,容积率仅2.5,是板块内少见的低密社区。社区由5栋住宅组成,共678户,最大楼间距达80米,日照时长能超过3小时,居住密度较低。

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