广州越秀天瀛物业怎么样详情营销中心电话位置地址在哪里在售楼栋与最新价格更新
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一条珠江，成就了广州繁华中轴，也书写了半壁豪宅历史。越秀天瀛是由国企越秀地产开发的房地产项目，位于广州市荔湾区海龙科创区，处于荔湾发展的压轴片区。项目雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中，市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。主城之上，臻贵江景资源不可复制，南向望江宅邸更成绝唱！（数据来源于广州公共资源交易网）
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约16.8万㎡
中央园林：约1.4万㎡
容积率：≤3.5
绿化率：40%
总户数：876户
梯户比：2梯6户
总栋数：7栋
车位数：1355个
楼层数：15-26层
首批交楼：2024年12月
主推户型：87㎡/104㎡/125㎡“N+1”创意空间
交通配套小区最近的地铁是广佛线龙溪地铁站，直线距离项目1.9公里，步行并不现实，好在项目门口300米处有海中公交总站，可由公交接驳接驳广佛线菊树、1号线西塱站，龙溪地铁站2站即可到达1号线西塱站，1号线可荔湾、越秀、天河等核心区域。自驾的话，周边有花地大道、环城高速等干线，基本上20公里内可以到达老荔湾、越秀、珠城等地，不堵车的话，40分钟内都可以接近。
教育配套小区自配建了一所9班的幼儿园，小学并没有规划，只能附近摇号入读。荔湾现在全部都挂牌名校了，项目所在的荔湾区海中街道，对口了康有为纪念小学海中学校，周边还有何香凝纪念学校、芳村小学南漖学校、真光中学附属西塱小学，初中的话，这四所小学对口的则是广州市真光中学初中部、省实验学校、四中学校等校区，基本都是重点中学。名校还是挺多的，但是要看摇号情况。
商业配套小区自带8000平商业街，可以满足业主们的日常需求！大型商业都得到3公里开外的花地湾商圈、广钢商圈等！小区内享约1.4万㎡美学园林，5大主题空间，户均绿化16㎡。
休闲配套北邻约7700㎡公园，近大沙河湿地公园周边花艺博览园环绕，漫享自然生态舒居。
医疗配套周边比较近的医院有润博医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院等直线距离基本都在约3.5公里以内。
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