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交通方面，项目紧邻21号线中新站，快线3站就能到天河员村，换乘5号线直达珠江新城，早高峰通勤比很多近郊盘快;1站到镇龙TOD，这里能换乘穗莞深城轨(新白广段)，可速达白云机场。自驾也很灵活，周边有广河高速、花莞高速、增天高速(即将开通)，还有广汕路、新新大道等快速路，能到天河核心区域、科学城，对在天河、科学城上班的刚需比较友好。
教育方面，项目800米范围内可对接中新镇中心小学，日常送娃上学不用跑太远;周边还有10所公立学校，按省级标准打造，涵盖小学到高中，比如华南师范大学附属汇政双语学校(已开学)、广东外语外贸大学附属增城实验学校，这些学校的教学质量在增城口碑不错。
天健东玥台周边配套日常需求和高端消费都能满足。目前800米范围内，御溪谷商业中心、景新国际中心商业街、金钻广场已经运营，楼下就能买生鲜、吃早餐、逛超市，晚上想撸串、买奶茶也不用跑远;未来超20万㎡中新城市天地、保利中新旧改商业综合体建成后，逛街再也不用跨区域。
项目一共5栋楼，建面约85-110㎡的三四房，现在均价0.9-1万/㎡。因为体量比较小，没有配套幼儿园和小学，后期也需要去中新镇中心小学。项目打造100%纯南向的阳光优居，2梯4户提升生活舒适度。
医疗保障也很完善，项目附近有中心医院 ，周边还有中山大学附属肿瘤医院和南方医院知识城分院等 ，24小时全方位守护业主的身心健康。
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