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项目详情
占地面积：25.8万㎡
建筑面积：29.6万㎡
绿化率：35%
容积率：2.7
小区楼栋总层高：12栋层高~24层2梯3户，1-6栋层高~16层高2梯2户
产品户型：110㎡3+1房2厅2卫，136-142-160-175㎡ 奢宅4房2厅2卫
物业管理：3.8元/月/方
车位情况：961个
车位配比：1：1.65
使用年限: 70年
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
只要在广州生活的人都听过：“一座广州城，半壁越秀造”的说法。越秀地产作为“广州城建总”，从创办之初，就一直紧跟城市发展战略，从天河北的市长大厦、财富广场，到珠江新城的IFC（西塔）、越秀金融大厦（北塔）、广州环贸中心（ICC），为广州中轴贡献诸多经典建筑。如果说深耕中轴，是越秀地产对广州城市发展的理解；那么连片开发，则是彰显越秀地产对广州城市的坚守。从番禺万博、广州南站，到大学城，越秀地产沿着南大干线，一路开疆拓土，以密集的品质项目，点亮城市的价值板块。
作为广州第二座、全国第四座和樾府，其脉承的理念仍是 “一半公园一半城”。“和樾府”的号召力，从万博CBD项目屡次开盘，逢推必爆的市场反馈就能感知。而如今它来到大学城-国际创新城，在学府林立的宝地上，以 “大学城+公园+品质住宅”的姿态，再度开花结果，自然也更能得到市场的多一分关注和宠爱。毕竟，这个项目，光是窗前的滨江中轴公园，就大有来头。
这是番禺首个采取全球竞赛招标设计方案的滨江公共空间，方案阶段就邀请了全球多家知名设计公司参与竞标，以国际视野打造，对标纽约中央公园。（来源：番禺发布）目前披露的三个设计方案，就大咖云集， SWA、TLS、RLA等国际设计天团均参与其中。这些设计团队，曾参与过深圳湾超级总部基地中央绿轴景观、上海虹桥前湾地区城市、深圳湾蛇口休闲带、番禺万博中央公园等诸多大型城市公园的设计，个个都是具有国际审美的公共空间标杆作品。
项目主推产品为2梯2户和2梯3户的奢级大平层，建面约110-175㎡全面屏设计，一览无余中央公园，定位偏改善。
❶约110㎡四房两厅两卫
全南向景观视域，俯瞰中央公园
270°转角景观阳台，客厅灵动设计，可改四房
全面屏飘窗，南向主卧套房
LDK一体化设计，餐厨全系岛台
❷约136㎡四房两厅两卫
南北通透，全南向公园景观视域
敞阔阳光方厅，270°转角观景阳台
超宽幕全面屏飘窗，东向南主卧规划
半开放式厨房，标配中西厨岛台
❸约142㎡四房两厅两卫
2梯2户，独立照壁玄关
十字中轴布局，动静分离，南北通透
南向主卧套房，巨幕飘窗演绎四季风景
LDK一体化岛台开放厨房
❹约165㎡四房两厅两卫
两梯两户，健康防疫玄关
双面宽景阳台，南向巨幕园景
主卧套房，私属衣帽间，巨幕观景飘窗
全线飘窗，视野无界延申，尽览公园绿意
❺约175㎡四房两厅三卫
两梯两户，双套房设计，四分离主卧
L型景观面餐客厅设计，阔尺横厅设计
双套房设计，四分离主卧
全屋飘窗，全面屏景观视域，无界园林公园景观
交通方面，周边有4号线新造地铁站，步行大概要20来分钟，一站可到大学城，换乘7号线到南村万博，汉溪长隆，4站到万胜围，换乘8号线可到琶洲，5站到车陂南，换乘5号线抵达珠江新城。自驾走南大干线，半小时可以到广州南站。交通通达度，还是蛮高的。
越大和跟万博的和樾府一样，园林都很出挑。前者的园林是“plus”版，更棒一些，喜欢园林的，真的很难不爱！地段方面，越大和，就在番禺大学城南岸，国际创新城。项目自带6班幼儿园，一所九年一贯制中小学，附近就是暨大（番禺校区），华工国际校区，书香气息拉满！
作为广州第二座、全国第四座和樾府，其脉承的理念仍是“一半公园一半城”。“和樾府”的号召力，从万博CBD项目屡次开盘，逢推必爆的市场反馈就能感知。而如今它来到大学城-国际创新城，在学府林立的宝地上，以“大学城+公园+品质住宅”的姿态，再度开花结果，自然也更能得到市场的多一分关注和宠爱。
越秀大学城和樾府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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