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大天河净地极少，未来的住宅多半是旧改，旧改你懂，第一慢，第二密度极高。而随着核心发动机珠城成长出来的这一批新贵，又有着极强的天河情结，想要有点品质的有点想象力的低密生活，未来只能看含苞待放的智谷和奶厂了。归根结底，卖的还是一个稀缺。天河低密，仅此一家，别无分号。臻颐府和金融城直线距离5-7公里，珠城9-12公里。背靠奥体东山体公园，主打低密园林和品质牌。

【项目基础指标】

【占地面积】：约5万㎡

【建筑面积】：约9.3万㎡

【整体规划】：共17栋，6-11层小高层

【户型产品】：约200-350㎡墅境大宅

【总户数】：315户

【梯户比】：三梯两户

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【车位配比】：1：3.3

【交付标准】：超豪装修

合景臻颐府，择址天河智谷奥体山体公园下,距离珠江新城和琶洲约8公里，金融城3公里，速达三大CBD，引导国际化的生活视野与格局。

合景泰富再次布局天河，高端“臻系”又一破格之作 。合景泰富布局全球45城，打造逾400个品质标杆项目，根植广州，立序天河，仅服务珠江新城20%的高端客群。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的畔山禅意墅境大宅。

国际教育荟聚+甲级医疗+罕见城央绿色生态，坐拥“国际城央绿洲”新贵圈中的“国际学校板块”，助力孩子成就国际精英（1）幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。（2）小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。（3）中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。（4）国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。

约3,300亩山体公园，私家负离子后花园天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园环绕，更规划有约3,300亩奥体山体及湿地公园，规模相当于3个天河公园，建成后将成为广州第一大“都会绿肺”。世界向往的花语山林，不过是窗外的日常。

基于对高净值家庭生活的深度认知，合景臻颐府打造了清一色的大平层产品，建面约200-350㎡，三梯两户设计，确保了圈层的纯粹性。

在户型设计上，以舒适可变的方式，通过美好场景的营造，改善角色关系，承载更多功能。以265㎡产品为例，3.5米plus层高奢宽尺度，在广州非常罕见，不惜投入成本，空间极致扩容。

200㎡四房三卫户型南北对流（5、6栋）或东西对流（14、15栋），玄关区和阳台都很大，客厅的开间达到5.95米，动静分区，但没有像其余户型一样设置佣人房。

250㎡六房户型主要分布在靠近悦景路的1-4栋、16-17栋，全户型南北对流。比起200㎡的户型，它的生活阳台较小，但设置了佣人房和西厨区，客厅的开间也更大，达到了6.2米。靠近主卧的书房也可以打通纳入房间。

280㎡六房的四个休息房间，都配备了卫生间，电梯厅旁也设置了一个小小的鞋房。此外，中厨的面积更大，甚至能放下岛台，客厅的开间也达到了7.6米。

320㎡的五房（加上鞋房、储藏室严格来说是7房）的户型更奢侈了，竟然有2条主要过道！衣帽间大得离谱，能泡澡的主卫，还能欣赏到南向的自然山体！

合景臻颐府售楼热线：400-0609-886转777【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!