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金融城又有大事件了！近日，广州规自局发布通告《启动广州国际金融城起步区250米以上超高层建筑建设项目》。通告称，AT090927地块建筑限高为 430~450米。目前，广州的第一高楼是东塔，广州周大福金融中心，建筑高度约530米，第二是西塔，440.75米。如今金融城320米高的汇金中心已经建成，突限高后，450米的新地标国际金融交流中心（广州中心）也要来，将再次刷新金融城天际线。450米的金融城“超级地标”，一旦落成，有望取代西塔位置，将成为广州第二高楼！ 金融城AT090927地块，出现在2024年度广州经营性用地供地蓝皮书的名单上。地块占地2.45万平，建面40.61万平，容积率16.6。
金融城，是一个 充满想象力 的地方，且看金融城起步区和东区已经万丈高楼平地起，超甲级写字楼20+栋，集聚包括“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）在内的金融监管机构。整个金融城起步区、东区和北区，居住用地仅占5%，而在北区唯一的可开发居住用地，就是低调面市的珠江天郦。对于城市资源占有率，不仅仅只是落位于金融城，而是整个金融城最核心区的唯一住宅。而珠江天郦作为金融城板块内唯一的住宅，项目本身配套约40万方合生汇综合体，加上周边成熟小区林立、居住人口密集，不仅有迷人的烟火气，也又不缺潮流高端商业。
楼盘基本信息
项目名称： 珠江天郦
开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
珠江天郦地处的 金融城北区，同样有着极高的目标，将重点打造 商务办公、创意办公。羊城创意产业园，广东唯一的国家文化出口基地和国家文化产业示范基地，就位于这里。其聚集了酷狗音乐、荔枝、中央车站、西山居游戏等140多家文化创意、数字经济企业，培育出9家上市公司，年产值超300亿。（来源：羊城晚报）未来，其还将依托“一园多区”，剑指千亿级数字文创产业城，建设成以数字文化为纽带的大湾区国际数字文化社区。要知道，对于普通人来说，城市发展的风向，也是配置资产的契机。而珠江天郦乘着金融城的黄金东风而来，自然成为峯层人士的关注焦点。
户型鉴赏：
建面约180㎡四房，尺度豪横，是捕捉CBD繁华的光影大片。 会客厅的面积，超过40平，走进家门，就可以俯瞰金融城的风貌，是城市上空的居舍。 南北采光面均超17米，将城市风光直接收入家中，美不胜收。 360°视野的阳台，更是以天生 约7.4米的身长，尽最大可能收纳了这片姣好的风景。 4.5开间朝南，拉伸生活的视角，给业主带来了更纯粹，更舒适的居住体验。甚至， 双套房设计，与父母同住也有私密生活；主卧套间，则带来不输总统级套房的舒适，双洗手台配置。
教育配套 ：从官网查询到珠江天郦的社区是骏景北社区，根据查询到的资料，其实珠江天郦和骏景花园是同一批次的土地，早前宣传海报就写着“骏景压轴臻品”。小区 配建一所3层幼儿园，2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属，按照2023年的学区划分，小学对口 骏景小学，中学对口 骏景中学。
商业配套 ：商业上，一公里范围就有 卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体 合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心。
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