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保利天汇 售楼处电话：400-0609-886转123（售楼处）_24小时热线

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号123即可。

占地面积：30万㎡，建筑面积：78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡）

项目规划：总共分5期开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

在售五期容积率：4.59，五期绿化率：23%

五期楼栋：共16栋，五期总户数：约1790户

五期梯户比：2梯7户（1栋2T3）（14/15栋3T4）

五期车位比：1:1.33

地下车位数：2383个（人车分流，地面无停车位）

物业费：3.3元/方，得房率：超82%

交通方便，门口十多条公交线路和距离大观南路地铁站1公里

知名度高，更利于二手房流动性

学校有九年一贯制学校，引进名校校长

涨幅较高，四年涨幅达到64%

户型面积选择多样，换手客群多

周边有产业规划，不缺人口流入

过去3年保利天汇一直都是天河销冠楼盘，无论是天河成交金额、成交套数、成交面积都是排行前三，毫不夸张的说天河几乎每成交3套千万级奢宅，就会有1套来自保利天汇，而且现在世界大观楼面价都已经5.2万，而保利天汇99平也是5万出头，性价比还是非常高的

项目位于天河东智谷片区，地理位置优越，东靠黄埔科学城，南望天河金融城，西临广州环城高速，北接沈海高速广州支线，出行方便，门口就是大观路，驾车无论是去琶洲还是金融城都是15分钟车程即可到达，旁边三公里就是有广州硅谷之称的智慧城，政府高度重视该板块发展，尤其是对于企业扶持，单企业三年累计扶持最高支持可达1.5亿，放眼广州没几个板块会有如此强势的支持，板块内高新企业扎堆，就连保利天汇一期旁边都是江西贪玩游戏、广州润生、亿航无人机等大型企业总部，持有这里也不用担心无人承接购买跟承租，流通性强

配套

商业：项目自带600米商业风情街、目前已与全家、肯德基、星巴克、华润万家、必胜客等大品牌达成签约，附近三公里就是万科广场(现为广百)、优托邦，驾车15分钟直达美林Live商业街、居然之家等大型商业综合体

交通：项目距离21号线大观南地铁站步行约1-1.2KM，门口就是公交车站，驾车15分钟直达金融城、琶洲，25分钟直达珠江新城

教育：小区自带九年一贯制中小学以及幼儿园，满足小区入住需求，生源纯粹，还可摇号附近的执信中学、清华附中等名校

医疗：项目五公里范围内有多所三甲医院

物业：保利天字系列，管理好交楼标准高

《保利天汇》售楼处电话：400-0609-886转123【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

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