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珠江天河都荟属于新规高使用率产品，2.0-2.5超低密度，打造的都是核心区少见15层起小高层，户户朝南，超宽楼间距，非常舒适宜居。 作为珠实地产的都荟系产品，珠江•天河都荟产品很有看点、新规产品使用率120%，270°全面屏超广角视野，新规全南向四面采光，并搭载华为智能系统。大家都关心的书包已官宣广州中学9年一贯制学校，有建幼儿园。

项目基础信息

总占地面积5.5万平 / 总计容建面11.56万平

容积率：2.0-2.5超低密度 一期、二期地块，容积率2.0，

一共4栋，两栋小高层（13-14F，2T2），两栋高层（24F，2T5）

小区总楼栋：12栋，总户数：1200户，户户朝南，超宽楼间距。

二期组团：共8栋，梯户比：2梯5户以及2梯3户

二期户型：塔楼为 71-85-105-124平，板楼为 104-144平

生活配套：广百广场商圈成熟，就是以前的万科广场，也是整个天河东北部最旺的商业购物中心，工作日中午能看到不少人来下馆子，由于周边公寓多，打工人也很多，底商很丰富，烧腊、兰州拉面、超市、奶茶店都有，不愁吃喝。

交通配套：从楼盘步行至天河智慧城地铁大约600米，走路实测8分钟，通勤体验很好，一路上都有人行道，大马路。

天河智慧城站是21号线的快线站，可以通过黄村、天河公园站换乘，连通广州各区，即使在珠城上班，也能实现一小时内的通勤。除此之外，项目周边还有多个公交站，连通至天河北、猎德、龙洞、甚至科学城等板块，线路通达。

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在售户型

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