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开控|城投·云锦项目由广开控股、广州城投、广报实业三家国企联合打造，其中商业部分建面约8万平方米，由开发商自持运营，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等丰富业态，未来将引入各类名店，打造成商业消费集聚地和国际潮流商业标杆，并将填充长岭居在商圈上的空白，为区域商业发展带来质的飞跃。
同时，项目将建设5栋住宅，推出稀量约124㎡、141㎡、183㎡全南向伴山改善产品。采用罕见的全南向板式设计，南向观景阳台，270°一线广角山景大宅，充分实现南北对流。开创式大面宽、大开间、双阳台设计、两梯三户低密舒适梯户比、私家电梯入户，突出了“繁华与宁静兼得”这一设计理念。
项目基础信息
「占地面积」约4.3万㎡
「总 建 面」约15.2万㎡
「产品套数」高层轻奢伴山大宅432套（约183㎡约55套）
「容 积 率」3.5
「开 发 商」广州凯龙置业有限公司
「小区配套」小区规划建面约8万㎡商业综合体 / 幼儿园 / 社区花园
售楼地址：广州市黄埔区永顺大道萝岭路（长平地铁站旁）
科学城位于广州开发区核心，是黄埔区府所在地，亦是黄埔高新企业聚集的地方。◇超130家世界五百强企业和项目落户于科学城，约1000家外资科创企业及约80多家企业孵化器已进驻，更有约103位院士、约37万名大学以上学历人才落户于此。项目位处科学城板块长岭居组团，承接区域居住功能，打造高端居住、研发总部、疗养休假、体育休闲和先进制造五大功能区。
【三大国资天团联袂打造】
【广开控股】开发区东道主，1200亿资产航母，资金实力强劲，开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙；
【广州城投】广州城市地标建造者，曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑，所到之处即为地标；
【广报实业】依托广报集团文化传媒资源优势，积极发展文化产业地产、文创园区及文化特色公寓业务，致力于成为最具文化特色的产业投资平台。
【进阶标杆人居】全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅；国际峰层，礼尚居所：建面约120/140/180㎡纯粹轻奢进阶大宅，定义城市进阶圈层。 项目主推建面约124-183平纯粹改善户型，两梯三户设计，所有单位专梯入户
住 宅 户 型 图
建面约124平三房户型
生态：国家级生态环境认证，生态环境绝佳
区内设有国家登山健身步道，长岭现代农业公园，为区内业主居家休闲，提供活动场所；未来的元贝生态公园面积是区府旁创业公园的 2 倍，堪称黄埔第一中央公园。
【强医优教】◇北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育，连同二中苏元学校、广州铁英中学，教育资源堪比越秀东山区。
◇医疗方面，三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，规划中的前海人寿国际健康城，将为区内提供完善的医疗服务。
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