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广州番禺嘉业沙湾壹号是嘉业集团以住建部提倡的好房子、好小区为标准打造的沙湾岭南高定美学作品，更值得一提的是，设计方面由屡获地产设计大奖金奖、优秀工程一等奖的汉森百盛国际设计集团操刀，从品质、美学到居住体验，均经过严苛考量。

项目基本情况

【占地面积】：约15700㎡ 【建筑面积】：约28300㎡

【容积率】：1.8% 【绿地率】：30%

【楼栋】：共3座 12栋8层小高层洋房 【总户数】：住宅242户

【产品面积】：建面约75-142㎡高扩展三至四房

在空间革新之外，项目更以容积率仅1.8的低密规划，在繁华中芯营造难得的低密住区。约30%绿化率与约50米超宽栋距，确保室内通风采光效果最大化。设计延续岭南建筑肌理，通过围合式布局打造多重景观空间，配建星光之家、文化室等全龄配套设施，重塑“远亲不如近邻”的社区温情。

嘉业·沙湾壹号则截然不同——它在顶层设计上，不惜牺牲货值，将12栋住宅都设为8层，全盘仅242套房源，此举在广州相当罕见。其中，多数小高层集中在10-16层，即使偶有8层高的，仅存在社区个别楼栋。

嘉业·沙湾壹号，地面8层、每层约3米，正常楼距需要至少28米。但事实上，它做到最大楼距约60米！换算下来，遮阳楼高度与楼距比例1:1.8，远胜市场常规水平。部分楼栋还是单排板楼，南北对流效果更好，前后没有视线遮挡。

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目前项目主推建面约75-142㎡三至四房扩展空间，具备以下三大亮点：

以建面100㎡户型为例：旧规产品使用面积约为80㎡，而沙湾壹号可达约100㎡，相当于多出一间房的空间。

轻松省下置换成本：建面约100㎡的沙湾壹号，使用体验堪比旧规120㎡产品，为购房者节省数十万置换支出。

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