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越秀星樾山畔售楼处电话400-0609-886转分机号666·售楼中心【已认证☎☎】越秀TOD五大巨作，筑造以城市发展为导向的立体交通，强有力地彰显出城市人居的全新产品力，打造轨道上的美好生活。星樾项目，在地块大而不临路等多项难题下，越秀轨交设计以“城市天街”为出发点， 通过“丰富层次、复合属性、消弱高台、联结交通” 四大策略， 统筹规划流线、功能、分区，促进土地与空间的高效利用。
越秀TOD.星樾山畔，择址科学城区府核心，背靠暹岗山，距离黄埔区人民政府直线距离仅约1.5km。享受现成的交通、商业、医疗、教育等醇熟配套，周边名企荟萃，人才高知汇聚，坐拥纯粹高端的社交生活氛围，地段价值弥足珍贵。
楼盘基本信息
真·地铁上盖，7号线二期即将开通,首先，这可是科学城板块内为数不多的地铁上盖新盘，项目家门口就是地铁7号线。据广州地铁的最新消息，二期工程进度已经完成了99%，今年年底开通几乎板上钉钉。位于7号线二期燕山站上盖的星樾山畔TOD，自然是最大受益者。地铁站就在家楼下，出门下电梯直达地铁站台（部分楼栋），一气呵成。而且，燕山站还是始发站，美好的一天，从搭上一趟不用挤，且有位置坐的地铁开始。住在星樾山畔TOD，每天早上可以多出来半小时，让生活自然变得优雅起来。
l 商业配套：万达商圈、香雪商圈、敏捷广场等七个商业中心，还有萝岗国际演艺中心等配套设施，综合配套水平高。
而项目取名叫山畔也不是浪得虚名，景观也是一大卖点。除了三面环山，项目内部打造有约4万平IMAX级园林，用以匹配这片土地价值和人居需求，相当于近6个标准足球场面积，同时还打造了邻里交流区、共享草坪、亲子活动区、青年活动场地、健身区、泳池等全龄段功能主题区。
项目主推建面约80-110㎡的三至四房臻品小户型，采取社区智能交际打造。户型在设计上，极其注重空间布局的动静与开阔的景观视野，强调家庭生活的舒适性和观赏性。
首先建面约90㎡南向三房两卫，是科学城面积最小、总价最低的南向三房两卫。三开间朝南，无论是在阳台赏景，还是躺在卧室飘窗看书，总能与阳光清风不期而遇。而主卧舒适套房，又给了主人足够的私密性；双卫设计，则成功了避免一家人争抢厕所的尴尬，提升生活品质。
如果想要面积更小的单位，不妨看看建面约80㎡三房，面积小，总价低，也是科学城最亲民的三房。喜欢横厅的朋友，也有户型匹配。
建面约95㎡南向三房两卫，多一个入户花园，四开间朝南，南北对流，拥有多角度环绕式采光、山景。
建面约110㎡四房两卫，则为二胎家庭而来，同样四开间朝南，南北对流；超大主卧套房，独立卫浴设计，还带步入式衣帽间
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