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中建玖合与知识城集团联手打造的文冲东旧改。中建玖合未来方洲规划非常宏大，会负责配建住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等诸多内容，和华润新溪旧改、万科城市之光连成一片开发。
交通配套：中建未来方洲有2条地铁线，分别是5号线的文冲站和13号线的双岗站，项目一期距离13号线双岗站约500米左右，步行大概7分钟，距离5号线文冲站走广新路转石化路约900多米，步行需14分钟左右。即将推出的二期地块距离地铁5号线仅200米左右，乘坐5号线3站可达金融城，6站琶洲，9站不换乘直达珠江新城。
教育资源：整个旧改三个组团规划了4所幼儿园，1所小学，2所九年制学校，还有1所完全中学{初中＋高中}，首先是渡头片的组团1，有一所36班小学，大沙东路和黄埔东路中间的文元片是组团2，配备一所36班九年一贯制学校，护林路沿线的江北片是组团3，配备一所36班的9年一贯制和39班的初高中。
商业休闲：中建未来方洲一期旁边规划了10万方的商业，几百米处还有海丝城双沙旧改的商业，预计规划约31万平的商业地标{含12万方的购物中心}，已经确定将引入万象系商业，目前已经动工，现有的大型商业现在是比较少的，需要驱车到金融城。
生活配套：中建未来方洲有多个公园，3公里内有文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园，以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园，沙浦公园，罕见城市中心绿洲环绕。
医疗：周边2公里内有中大附属第一医院{东院区}，广州医科大学附属第五医院等等。
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