保利雅郡_售楼处(保利雅郡地址-配套情况+最新房价)首页网站_售楼处|详情
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利地产经过12轮激烈竞价,最终以69992万元的总价成功竞得鹤洞地块,扣除配建成本后,实际楼面价达到了2.8万元/平方米。值得注意的是,这一价格仅为名义楼面价,若将配建成本考虑在内,可售楼面价将达到惊人的3.16万元/平方米。然而,保利地产凭借其强大的成本控制能力和市场洞察力,预计将通过优化设计等方式,使得项目的性价比极高,尤其是针对刚需购房者的小户型产品,更是极具竞争力。
保利雅郡项目所处的地理位置极具优势,距离鹤洞地铁站仅约100米,成为广钢区域内最近的地铁站之一。该项目为居民提供了便利的交通选择,1站可抵达沙涌站,换乘11号线(预计2024年底通车),2站可到昌岗站,轻松联通广州的各大核心区域。预计30分钟即可到达珠江新城与琶洲,而25分钟便可前往北京路和公园前,出行十分方便,提升了生活的便利性。
项目基本信息
项目名称:保利雅郡
占地面积:1.2万平米
建筑面积:2.6万平米
规划栋数:1号楼28层、2号楼31层
总户数:281户
容积率:2.4
梯户比:2梯5户
保利·雅郡,作为保利匠心打造的六边形战士,以其卓越的品质与极致的居住体验,即将震撼入市。项目坐落于荔湾区广钢新城核心,占地面积约1.2万方,建筑面积约2.6万方,以低至2.41的容积率,为居民营造出宽敞舒适的居住环境。规划有282户精致住宅,分布在28层与31层的两栋现代建筑中,采用2梯5户的设计,确保居住的高效与私密。此次推出的产品为建面约69-108㎡的三至四房,每一寸空间都经过精心规划,旨在满足现代家庭的多元化需求。
建面68平A户型三房,南北对流设计+L型飘窗,这个面积做到南北对流真的少见,主卧直接给了三面大飘窗,可以两面采光,一面用来打大衣柜。
建面87平三房,该户型是68平B户型的升级版,主卧和客厅的尺寸都有提升,从客厅到三间卧室,全部南向,加上南面是省实二小,几乎没什么遮挡,会是黑马户型。
建面108平四房,客厅做了一体化设计,客餐厨+阳台,可以形成一个方正、南北对流的大方厅。
保利·雅郡南侧约500米,就是约35万方的广钢中央公园,目前西区已开放,整体预计于2026年完工,在很大程度上能补足保利·雅郡自身花园体量较小的问题。广钢中央公园已开放的西区内,设置了不少运动、游戏设施,不少周边小区的家长都会专程带着孩子来这里遛弯,可玩性比较高。
保利·雅郡同样不负众望。项目周边汇聚了广船、医药港、花地湾三大核心商圈,各类商业设施一应俱全。广船超级城市综合体近在咫尺,未来将成为集购物、休闲、娱乐于一体的城市新地标;医药港的星河Coco Park已开业,为居民提供了更多元化的消费选择;花地湾的荔胜广百同样繁华,满足日常购物需求。此外,广钢内部的中海花湾天地商业体也已开业,为居民提供便捷的生活服务。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。