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搜狐焦点潮州站 2025-10-26 09:10:00

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项目占地面积66,284平方米，总建筑面积191,224平方米，规划有11栋高层洋房，总户数1262户，容积率2.8，绿化率30%，车位配比1:1.2。作为卓越在中国商业地产综合实力TOP7的品牌，晴翠府不仅…

卓越晴翠府是卓越集团在广州打造的第八座晴翠系作品，位于番禺市桥南板块，南拓双核枢纽，直指城市价值增长极。项目占地面积66,284平方米，总建筑面积191,224平方米，规划有11栋高层洋房，总户数1262户，容积率2.8，绿化率30%，车位配比1:1.2。作为卓越在中国商业地产综合实力TOP7的品牌，晴翠府不仅继承了卓越一贯的高品质标准，更融合了中轴线的顶级地标配套和稀缺的自然生态资源，打造出一个集繁华与宁静于一体的高端居住社区。

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项目基本信息：

开发商：深圳卓越置业

拿地时间：2021年4月

开盘时间：2022年8月1日

交付时间：2027年4月1日

拿地总价：30亿左右

拿地单价：24705元

占地面积：66284㎡

建筑面积：199000㎡

总栋数：10栋，西侧有4栋，东侧有6栋

总户数：1262户

使用率：超100％

绿化率：30%

容积率：2.8

车位数：1562个，车位比：1：1.24

物业管理费：深圳市卓越物业，3.9元

户型：约76-86-89-103-116-130-152㎡

交通配套小区距离最近的地铁站是3号线和18号线番禺广场站，大致在3.4公里，这个距离步行我相信你们肯定是接受不了，想要坐地铁只能坐公交车接驳，或者骑个小电动车。小区旁边就是番禺大道，自驾出行远比公共交通便利，距离万博15公里，琶洲29公里。

教育配套离小区800米，有一所诺宝幼儿园，周边3公里范围内有蚬涌俊贤小学、象圣小学、象圣中学、广东番禺中学。卓越晴翠府家门口就是两所学校，市桥实验小学蚬涌俊贤学校步行约距离300米，桥城中学集团象圣学校步行距离约600米，未来家长不仅不用担心学位，连接送都无须费心。（招生地段具体以教育局公布为准）而且，广州市番禺区市桥实验小学为广州市一级学校，是区唯一实施办学体制改革的试点单位，有着优秀的师资力量和教学质量，曾多次获得市、区级以上的奖励和荣誉。而桥城中学的名头更是响当当——毕业班中考成绩连续16年荣获番禺区公办学校第一名，并连续16年荣获番禺区初中毕业班工作一等奖，连续8年荣获番禺区中小学办学绩效评比第1名。（数据来源：文明番禺）

生活配套自带酒店式会所“晴会所”，以瑰丽酒店为构筑范本，涵盖了怀德私厨、茶室、行政酒廊、尚动健身房、书吧、咖啡吧、泳池等功能场景。内部荟聚社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园四大功能空间。【翠街市】已进驻，FunnyCookies SkateboardShop滑板店、飞凡星途少儿艺术中心，妙芙宠物生活馆等商家，打造多维社交生活体验，5.2-7.8米架空层，打造业主的第二会客厅，拥有约3.6万㎡森系园林，畅享24小时有氧舒适生活。