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越秀星寰TOD售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
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越秀星寰TOD就在番禺7号线谢村站A出口往前走300米左右，是妥妥的地铁盘。项目建筑面积约229000㎡，占地面积约70700㎡，规模中等，绿化率为35%，容积率为3，也是中规中矩。
项目简介
占地面积：约7万㎡
建筑面积：约23万㎡
总栋/户数：南区4栋，北区9栋，合计1381户
容积率：约3.0
开发商：越秀地产
物业：越秀物业
物业费：3.4元
交楼：2024年11月
产品：建面约89-130㎡户户朝南三四房
越秀星寰TOD售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
项目共建13栋住宅，规划1306户 ，分两期开发，一期首开1-4栋，先推建面约90-133㎡三-四房。一期大门距谢村地铁站较近，内部没有游泳馆（游泳馆共用）但楼栋呈点状分布，容积率较低。二期开放5-13栋，围合式布局，游泳馆位于中心。
教育配套：越秀·星寰TOD自身配建一所18班幼儿园，外观已经建得差不多了，明年交房后可投入使用。周边还有多所公立小学，不过以后孩子具体能就读哪所，以当年的政策为准。当然了，这里还有优质的国际教育资源。距离项目1.5公里左右的广州博萃德学校，这是一所十五年一贯制高端民办国际化学校，将于2023年9月开学，首年招收小学和初中段学生。
交通配套：项目位于汉溪大道板块，距离7号线地铁站谢村站，约300米。西2站到广州南站，换乘2号线，往东2站达汉溪长隆，换乘3号线，直达体育西、珠江新城，3站则到达万博。同时，小区门口还可以通过汉溪大道，转到新光快速，前往珠江新城，也很方便。
商业配套：项目周边有喜街Hey Block街区，由粤海天河城商管运营，已经开业。花城汇·南站，体量达约26万㎡，比珠江新城花城汇还大了9万㎡，准备交付。十万人足球场项目，已经被国家队的广州城投接手，给大家喂下一颗定心丸。
医疗配套：项目约2公里处就有广州富力医院·UCLA Health附属医院。这是UCLA Health医疗中心在国内设立的首家附属医院，目前正在招聘医学人才。可以说，越秀·星寰TOD满足居者对于居住便捷性和繁华度的期许。
越秀星寰TOD售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
项目最近加推了6栋楼王，主打的就是“舒适度”的户型。而6栋在售的面积约113㎡、130㎡4空间单位，都是南北对流的单边位大四房！
项目在售的面积约89㎡~130㎡三至四房，户户朝南，使用率高达93%。加推的113平和130平四房产品，单边位视野无遮挡，总价398万起。而面积约89平三房，西南朝向，总价360万起即可入手。
越秀星寰TOD售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。
建面约89㎡的2+1房 ，小户型能做到三个房间都南向，相当棒。
建面约113㎡3+1房两卫，则是89㎡的升级版。
建面约92㎡3房 ，则是前者的升级版，6.2米的加长版宽景阳台，这在市面上更加稀缺。
建面约112㎡3+1房两卫 ，可瞰南站CBD，约6.5米长的大阳台，可家人的悠闲时光。
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