广州保利华创.都荟天珺售楼处最新价格户型图|楼盘电话|广州都荟天珺(营销中心欢迎您)首页网站_售楼处位置地址户型在售面积层高多少?

搜狐焦点潮州站 2025-10-06 14:47:00
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都荟天珺,位于珠城东,马场旁,与珠城东区仅隔一条马路,华南快速和黄埔大道交汇处,员村一横路AT080523地块,也是挑战当时越秀南路地块王者位置,由于限价原因最后楼面价5.7万/㎡,21.8亿的总价落入保利之手,该地块也是当时广州地价TOP3,这就是现在的保利华创·都荟天珺。

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项目基本信息

占地面积:11000m²

建筑面积:38000m²

容积率:3.4

绿化率:35%

车位数:306

车位比:1:2.1

开发商:保利集团

项目一共有3栋楼,层高20-26,总户数仅166户,产品为157-196-203-253-257平大平层,主打豪宅,面向的客群非常纯粹。

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交通配套:小区位于华南快速和黄埔大道交汇处,西侧一路之隔是珠江新城东区,东侧是金融城的核心区,往南则与琶洲西区隔着珠江相望,交通四通八达,基本上开车10分钟交通圈可以抵达核心区的大部分目的地之外,小区旁边还有地铁5号线,13号线和21号线。最近的就是楼下在建的13号线二期白马岗站

教育配套:项目楼下自身配建一所公立幼儿园,根据销售所说,项目的对口学校是广州市华颖外国语学校,是一所九年一贯制的公办学校,距离项目400米左右,步行10分钟就能到,距离项目3公里左右有广州市天河外国语学校,整体周边的教育氛围比较浓厚。

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生活配套:项目的体量比较小,小区的公建配套并不是很多。恒温泳池、健身房和会所这些,都安排在架空层,其余的配套基本要用周边的,商业方面,珠城东区的商业,除了领展广场外,都是一些底商。当然,这个只是现状,随着马场的改造落地,未来有很大可能引入SKP,这会大大弥补珠城东区缺少高端商业的现状。

3公里范围内,也有不少商业,正佳广场、天河城、天环广场、太古汇都在这个范围。小区医疗资源丰富,周边有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院。距离天河公园的距离非常近,直线距离大约1公里左右,享受着天河公园这个天然氧吧。

【小区大门】小区入口,从黄铜铝板的门楼过渡至流云灰石材的墙面,每一寸都彰显着品质与雅致。地面铺设着整齐划一的黑灰天然石材,巧妙拼接,营造出非凡的仪式感。奢石元素贯穿始终,从入门至社区之外,无处不在,令人目不暇接。五星酒店级别的入户门,以其极高的品相,奠定奢华基调,彰显尊贵气场。从归家的第一步起,便能感受到这份尊崇与奢华的全方位呈现。

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自然绿意与奢石造景,高度融合,彼此渗透,行走其中会有一种沉浸感。不自然间,便会放慢脚步,每一处转角又充满惊喜和期待,一步一景,视觉感受上,颇有曲径通幽之妙。不压迫、不局促,景观层次分明,为业主生活的每一天,都赋予别样的新鲜感与生命力。

产品稀缺性,作为珠江新城时隔多年推出的全新一手豪宅,总户数仅166套,户型均为157-257㎡大平层,目标客群纯粹,圈层高端。项目采用保利“天字系”高标准打造,得房率高,交付标准高,配备独立入户电梯厅、奢石装修等。

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