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项目详情：
【项目地址】广州海珠·工业大道中·燕岗站地铁口约50米处
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约11.79万㎡
【项目户型】约90-125㎡改善雅宅，可售住宅共7栋
【总户数】1079户
【绿化率】约35%
【车位比】1:1.36
【物业公司】保利物业
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2023年9月，保利以折合楼面4w把东方红印刷厂这块地拿下，定案名为【保利燕语堂悦】并且正式开盘销售，并且销售成绩还不错，开盘以来，就经过一次又一次的加推新货。海珠冒出一个打遍天下无敌手的全新盘，保利重回海珠西的大作﹣保利东方红项目，30年后保利重回海珠，在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，家门口约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。
项目位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，地铁上盖项目（在建中的11号线+广佛线），坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市"首个"后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美"法国左岸"，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。
项目首推的是507地块的2栋超高层A1、A2栋，从上图中可看出，这两栋的位置都是比较好的，不靠近主干道工业大道中，减少了马路噪音的干扰。户型有90-94平横厅三房两卫，92平三房两卫，107-112平四房两卫，125平四房两卫除了92平竖厅是报建2个阳台外，其它户型都报建有3个阳台，定位偏刚。
教育：保利燕语堂悦不仅有1000平肉菜市场，还设置了2000平图书馆。同时配建的24班小学，在开盘前就官宣引入 海珠宝玉直实验小学领办，直接给业主吃下定心丸。加上周边的 省一级五中附中、广州41中、江南外国语学校等强校，相当于从幼儿园-小学-初中，整个12年教育阶段都可以形成牛校闭环，确定性更强。
交通：保利燕语堂距离燕岗地铁站非常近，从百度测量的数据来看，只有短短不到二百米，纯地铁上盖。而且燕岗地铁站还是广佛线跟11号线大环线的交汇点，便利度非常的高，对于需要地铁出行的人群来说很友好，尤其是在珠金琶上班的，11号线环线开通后，8站就能直达琶洲，通过广佛线换乘3号线，到珠城也不过是7个站。
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