小编踩盘:韩东新城这个项目首付20万起买三房

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本期评测楼盘：碧桂园华侨城·云溪天境

整体规划★★★★★

碧桂园华侨城·云溪天境，选址潮州韩东新城意溪中学旁，是碧桂园与华侨城双强联合开发的生态宜居大盘。项目分期开发，占地约143亩，总建筑面积约43万㎡。目前在售户型为建面约95㎡和115㎡的三房以及建面约125㎡和145㎡的四房。

据销售人员介绍，碧桂园华侨城·云溪天境项目背靠尖峰山，共规划建设21栋，共2600户。目前4、9、10栋已售完，12、14栋在售，共4种户型。首批交房时间是2020年6月份，首付20万元起。项目所配备的幼儿园目前在建，建成之时将交由政府使用，交房即投入使用。

目前建设现状

评点：碧桂园华侨城·云溪天境项目背靠尖峰山，万亩绿色山林相伴，环境资源优越，依山傍水。据小编实地走访观察，云溪天境的园林环境建设尤其不错，小区放眼望去皆是绿色，让人神清气爽。项目主入口处打造了一个新中式格楼，配套了风情商业街，规划建设社区泳池，儿童乐园，老人活动中心等，另外小区配备的24小时安保系统也让人尤为放心。在小编参观期间，一直有源源不断的顾客来进行实地看房，销售中心来往络绎不绝。

社区游泳池

交通配套★★★★☆

碧桂园华侨城·云溪天境，地处韩东新城意东三路，交通网络发达，周边旅游资源丰富。

周边资源距离（以下距离均为驾车常规路线，或存在些许误差）

1、教育资源

韩山师范学院（6.4km  约13min）

金山中学（6.4km  约13min）

意溪中学（1.3km  约3min）

上津小学（2.8km   约8min）

永安基础小学（2.1km   约6min）

下津博雅学校（4.0km  约9min）

意溪实验幼儿园（1.9km  约4min）

意溪镇中心幼儿园（1.4km  约3min）

2、医疗资源

意溪医院（2.0km   约4min）

中心医院（6.9km   约14min）

人民医院（7.3km   约17min）

3、周边小区

东方之都（500m   约1min）

华侨城纯水岸（2.4km   约6min）

锦峰天地（3.7km   约8min）

4、休闲娱乐

玉瑶山庄（9.3km  约21min）

紫莲森林度假村（10.6km   约25min）

金山大桥湿地公园（2.7km   约10min）

5、交通要道

金山大桥（2.2km  约4min）

韩江大桥（7.2km   约15min）

潮州大桥（9.3km   约20min）

6、高速路口及高铁站

意溪收费站入口（7.5km   约15min）

文祠收费站入口（12km   约16min）

潮汕高铁站（25km  约49min）

潮州火车站（12km  约25min）

评点：碧桂园华侨城·云溪天境位于韩东新城意东三路，项目主入口紧邻意东三路，随着如意大桥，金山大桥相继开通，规划建设的凤凰大桥，与市区无缝衔接，距甬莞高速意溪出口约 6 公里，外出自驾游十分方便。而项目周围的教育资源也十分丰富，项目旁边即是意溪中学，上津小学、金山中学、韩山师范学院也都分布在周围，项目自身配备幼儿园，这对业主而言无疑是一大利好。无论是自住型还是投资性置业，碧桂园华侨城·云溪天境都无疑是一个不错的选择。

主推户型★★★★☆

碧桂园华侨城·云溪天境现正主推的是建面约95㎡和115㎡的三房产品和建面约125㎡和145㎡的四房产品，销售均价为6500元/㎡。

评点：从户型设计来说，碧桂园华侨城·云溪天境每种户型都做到方正格局设计，不浪费居住面积。95㎡全能三居最让小编印象深刻，南北通透，布局分布比较合理，实际置身其中感觉不止95㎡，双阳卧和客厅朝南布局。而125㎡的四房则配置了更大的双阳台空间，一面景观一面生活。对于一个家来说，厨房无疑是一个重要的地方，云溪天境厨房动线布局流畅，更适应潮汕人的生活习惯。小编在现场还看到，项目不仅有可供参考的华丽样板间，还配备了实际交房的标准间，让业主能无忧购房。

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