广州保利锦上营销中心电话户型房价详情附近医院周围有哪个小学

搜狐焦点潮州站 2025-10-11 11:23:05
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项目位于科学城边边云埔板块,就在永和隧道旁边,时代天韵的斜对面,楼盘周边有好几个成熟小区,板块居住氛围还算不错,小区的东南面就是山体,部分户型在家就能看到山景,这里的空气质量也比较好,项目教育也非常不错,已经…

项目位于科学城边边云埔板块,就在永和隧道旁边,时代天韵的斜对面,楼盘周边有好几个成熟小区,板块居住氛围还算不错,小区的东南面就是山体,部分户型在家就能看到山景,这里的空气质量也比较好,项目教育也非常不错,已经官宣了将纳入广大附中招生范围内,而且步行去学校仅几十米的距离,上学非常方便。

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项目基本信息

楼盘特色:低总价,车位充足,绿化率高,央企

开发商:保利集团

总栋数:7栋,前4栋32-33层,后排3栋16-17层

规划户数:803户,全南向

梯户比:2.3.4.5.6栋2梯5户,1.7栋楼王2梯4户

容积率:2.5

绿化率:35%

规划车位:地上349个,地下901个

车位配比:1:1.2

物业费用:保利物业,3.05元/平/月

配套:图书馆/游泳池/公交总站/幼儿园/1500㎡商业街/肉菜市场等。

产品:75平、88平、105平、135平

交通配套项目距离最近的地铁6号线香雪站约5公里左右,骑小电驴需要21分钟左右,公交接驳的话需要30分钟左右,不过社区配有楼巴,可以直达地铁站。轨道交通主要依赖规划的电车5号线永和隧道南站,可以连接有轨电车2号线和地铁21号线。

教育配套自身配建12班幼儿园,小区旁边有所广大附中高新实验学校---小学+初中,且保利锦上已经纳入该校招生范围了,学校距离锦上只有50米。对于广州的家长们而言,“广大附”几个字一定不陌生。学校本身就是广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中,历史可以追溯到上世纪50年代创办的“八一中学”。(来源:广州大学附属中学官网)。连续多年,广大附的高考成绩都在广州各校前列,2023年高考高优率更是高达96.6%。

生活配套保利锦上内部配建了社区底商,满足日常生活所需。大型商业设施需要自驾前往附近的萝岗万达、奥园广场等地,大约需要20分钟左右。项目直线900米处还规划了一个大型商业综合体,未来将进一步丰富居民的生活配套。医疗方面,项目附近有省二医黄埔医院和省人民医院黄埔院区,提供全面的医疗服务。

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户型鉴赏:

75㎡三房卫,四开间朝南,约5.2米大阳台,超10米南向展面。

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86/87㎡三房两卫,全南向四开间、三卧室朝南,南北通透,约5.6米L型大阳台,超11米南向展面。

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