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能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处( 天河智慧城),是广州科技创新轴的重心,也是最具活力的中央科创区(CTD),坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位,与珠江新城平起平坐,都是天河最核心的产业发展能级重心。
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具体看建面约80㎡户型,全天河唯一一款在售南向小三房,堪称孤品级的存在。四开间朝南、可变的大方厅、带衣帽间的主套……很难相信,小户型能一次性集齐这么多爆款元素!尤其是主卧,躺在床上就像睡进了景观舱,抬头就是IMAX巨幕立体山景,从晨曦到繁星不间断上映。而这样270°弧形玻璃窗,更是全户型主卧的标配。
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建面约96㎡四房,以LDK一体化增强一家人的感情交互,同时让大方厅随心百变,小户型越住越大。南向山景阳台更是点睛之笔,约5.7米尺度搭配双面宽设计,最大化地引景入室,采光和舒适度完全不输市面上120㎡户型的呈现。
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建面约100㎡户型,满眼都是惊喜。入户独立玄关,进一步提升收纳能力和归家仪式感。南向阳台拓宽至约6.1米,视野升级为270°广角模式,8K级巨幕山景铺开,舒适感是溢于纸面。南北对流 LDK+X 空间的黄金组合,直接构筑出了一个超级家庭活动中心,聚餐会客开趴不在话下。更得益于客厅无柱设计,无论在沙发上还是在餐桌前,南北两端一望无边,通透感与自由度拉满。
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距离地铁6号线高塘石站直线距离约700米,9站体育西、10站珠江新城(换乘3号线),大概耗时30来分钟,
项目东面约500米就是黄埔区黄陂,去往黄埔更方便,1站黄陂,4站苏元,
无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块,日常出行非常便捷,这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。
未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段,隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右,约15分钟就能到达金融城。
而到达广州三大CBD,金融城和珠江新城、琶洲,其实也不算远,都在13公里范围内。
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教育配套:项目配建9班公立幼儿园等,幼儿园建成后将由 广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区。
项目对面直线约1公里的高塘石小学已纳入华阳教育集团,接下来会扩建校舍,从现有的12个班增至24个班,计划3年内搞定。(华阳教育集团,熟悉广州教育的家长应该都有所耳闻,华阳小学是广州一梯队学校。)
新校名改叫华阳教育集团高塘石小学,按照街道来看,未来小区建成后,大概率会划分到这所小学(详情以教育局发布招生政策为准)。高塘石小学对口的是广州市第八十九中,省一级中学。
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能建·天河麓誉府打破常规的理念和手法,为天河芯重新定义了自然宽境舒居生活。大面积弧度玻璃立面,光影流动,建筑更显优雅舒展。以 超43%豪宅级窗地比 ,消弭室内空间与窗外山景的边界。户型实用率高达110% ,预留足够改造空间去陪伴家庭成长,精准拿捏功能性和舒适度的平衡。主卧270°弧形飘窗,IMAX巨幕瞰山景。
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非城芯,不择址。能建·天河麓誉府,沿袭能建城发严苛择址观,择址天河智慧城CTD,轻松串联珠金琶三大CBD,第一梯队的教育资源、城芯醇熟的商业资源、便捷高速的交通资源,均赋予这片土地更深厚的人文底蕴及更高的人居期待。 能建·天河麓誉府作为天河板块内难得的地铁盘, 离地铁6号线高塘石站约700米 ,际会CBD璀璨;近邻广百广场、大悦汇等商业,繁华触手可及;汇集 华阳教育集团高塘石小学、广州市幼儿师范学校附属幼儿园 ( 规划中) 等优教配套;兼享 旧羊山、火炉山等森林公园 ,依山而眠,无界自然。
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