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广州城自古以来都是依珠江而建，广州的城市新中轴线也从珠江新城出发，穿越整个海珠，南延至珠江后航道，形成黄金交汇点。如今珠江前航道基本开发贻尽，近年来鲜有新盘推出，二手房的价格基本在10万+起步。近年来广州的滨江豪宅带逐步向珠江后航道转移，特别是拥有头排江景的项目，江湾和樾距离珠江边仅有约800米距离，享有一线无遮挡江景资源，非常稀缺和珍贵。 江湾和樾距离江岸不到300米，前面是滨江公园和文化设施用地。
项目基本信息
【建筑类型】 住宅：小高层 高层
【容积率】 住宅：3.43
【绿化率】 30%
【规划户数】 346
【占地面积】 63000㎡
【建筑面积】 213000㎡
【户型面积】 122—188㎡4室
【开发商品牌】 越秀地产,珠江实业
教育配套：江湾和樾旁边就是省一级宝玉直小学的南边路校区，是海珠区目前规模最大的公办小学，有光大校区和南边路校区，1997年就被评为了省一级学校。
中学方面，根据2023年的海珠区公办初中分组表显示，南边路校区对口的初中多达8所，其中不乏有五中、海珠外国语实验中学附属学校、南武中学等名校，而距离江湾和樾最近的是四十一中。
园林效果：沿着大门进去，你能看到对标瑰丽酒店打造的 酒店式入户大堂，宽度达到约50米。这个画面，让楼市君想起偶像剧中霸道总裁下车的一幕，隐奢气度尽显，非常有排面。走进游廊，则要经过一条 极具岭南风情的风雨连廊。让业主在任何天气，都能享受架空层的交融空间。将主入口、会客厅、大泳池以及大草坪等串联起来，形成了多维度的归家动线。
你可以在项目 绿隐庭院上，感受露营PARTY的热闹，抓住独属于你的盛夏。也可以在 云野庭院漫步，看孩子们在四周嬉戏，细嗅江风，体验江岸生活的惬意。又或者，穿过宛若透明盒子的 伴芳庭院、浮光庭院，来到假日泳池，在清凉又干净的水波中畅游。
海珠滨江东接近20年的产品，旧了，如今广州主城区的江景房，尤其是海珠和对岸的白鹅潭，基本都打造为200㎡以上的超大平层。江湾·和樾的这个面积段，就显得更为恰到好处些。江景景观从客厅到卧室，一字排开，总共有约18米面宽的望江面，对面就是白鹅潭。阳台更是做了270°的景观面。而且也看得出，有新规加持，整个阳台的尺度做得非常阔绰。这样的江景尺度，实话说，可以比肩市面上其它250㎡以上的望江户型。 其次，是层高做到了约3.15米。
在售情况 ：项目规划分三部，鹤洞桥以北规划商业。中间部分分为回迁房以及幼儿园。南部规划了4栋商品房和1栋回迁房。目前项目主要在售2栋，5-1和5-2栋，和加推4栋，主要在售户型107、122、125、140、160、188平江景四房。
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