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搜狐焦点潮州站 2025-12-14 18:38:00
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方圆美林.滨江壹号位于广州海珠区赤岗板块,处于一江两岸核心经济发展区域,距珠江新城、琶洲仅2公里,距广州塔仅约700米,是广州塔-琶洲CBD连片开发的重要组成部分。

项目基本信息

开发商:方圆+美林操刀的新市头村旧改

占地面积:约26693平方米

建筑面积:约155900平方米

使用率:90%

绿化率:约35%

容积率:7.1

总车位数:1375个,1:1

物业公司:方圆美林物业,6.5元

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方圆美林.滨江壹号最近的是客村站B出口,B出口出来后,沿新市头路往前走300米,就到了项目,约900米APM线【广州塔】站、2站珠江新城、琶洲,12号线【岭南广场】站在建、规划有19、20号线,约1.5公里直达珠江新城、琶洲CBD,紧邻世界级商务中心。交通可谓非常方便,而且通达条件不错。

方圆美林.滨江壹号周边就是新港中路小学,参考今年招生地段划分,附近的七所社区、汇美社区、新鸿社区部分都对口该校,日后项目也划到该地段的概率比较大。

小区内有1.5万㎡景观面积,在城市最核心的中轴地段能拥有这样的稀缺生态环境,确实十分罕见。社区6000㎡的中心园林规划有“全林下生活荟”,涵盖了1个中心景观沙龙、2个下沉式庭院绿谷以及8大全龄主题园区等多元化社交空间,为全年龄段业主提供,足不出户的品质休闲生活。

此外,园林还打造了华府盈门、穿林入海、叠水映壁、屏影藏幽、童梦之森、密语林亭、森氧密境和星空大堂等8重景观节点,移步异景,张弛有度,层层递进。

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周边有丽影广场、珠影星光城,南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等业态都比较丰富,日常消费很方便,吃、喝、玩、乐一站式配齐!

现成最近的医院在东西分别一站地铁的距离,比如鹭江站外的广州新海医院二甲,赤岗站外的省第二人民医院(三甲)。

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下楼就能在广州博物馆、广州美术馆(新馆)、广州科学馆、广州塔南广场任意穿梭,前一秒还沉浸在人文艺术中,后一秒就能感受商业的活色生香。

周边环绕着公园和小蛮腰景观,毗邻珠江新城琶洲,可以看到,国内第一、世界第三高塔广州塔,国内最多的摩天地标群,都聚集在这里。家楼下则是市政公园和巍峨的赤岗塔,二者相互辉映,既璀璨又静谧。

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